| Полезная площадь | 98 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 1150 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 180 € |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Работайте, принимайте посетителей и планируйте — в свежевыкрашенных помещениях с уютной атмосферой
Иногда уже при входе понимаешь, что помещение может быть чем-то большим, чем просто рабочим пространством. Этот недавно отремонтированный коммерческий объект в Ниддерау-Хельденбергене предлагает около 98,4 м² — именно то сочетание, которое важно в повседневной работе: просторное помещение для приёма посетителей и презентаций, уединённые комнаты для сосредоточенной работы и оснащение, которое делает рабочие будни комфортнее.
Объект встречает вас дружелюбной и ухоженной атмосферой. Новые напольные покрытия, а также свежие обои и окрашенные стены создают гостеприимную обстановку. Тёплый пол обеспечивает приятное тепло; высококачественные кондиционеры в обоих кабинетах и на кухне дарят дополнительный комфорт в жаркие дни. Новая домофонная система с видеосвязью обеспечивает профессиональный приём посетителей и помогает им безопасно сориентироваться.
В центре внимания — два кабинета разного размера. Просторный кабинет подходит для нескольких рабочих мест, совещаний или организации гостеприимной приёмной. Помимо сетевых розеток на стенах, здесь установлен напольный лючок с подключением к сети и Интернету. Благодаря этому отдельно стоящий письменный стол можно гибко разместить в помещении. В целом помещения хорошо оснащены кабельной инфраструктурой и располагают надёжной ИТ-инфраструктурой для повседневной работы. Отдельный небольшой кабинет подойдёт в качестве тихого уединённого места для конфиденциальных бесед, сосредоточенной индивидуальной работы или руководства компанией. В обоих кабинетах есть окна и естественное освещение — преимущество, которое заметно повышает комфорт в рабочие будни.
Особого внимания заслуживает просторная кухня: она не только практично оборудована, но и располагает достаточным пространством для самых разных целей — её можно использовать как приёмную, организовать дополнительное рабочее место или оборудовать зону для презентаций. Новая фирменная кухня с холодильником, духовкой, плитой и посудомоечной машиной дополняет помещение и одновременно делает его приятным местом для перерывов или бесед в небольшом кругу.
Помещения дополняет просторная кладовая, где удобно хранить документы, материалы и рабочие принадлежности. Это единственное помещение без естественного освещения. Также имеются водопроводные и канализационные подключения, поэтому при необходимости можно подключить стиральную машину.
Ванная комната также поддерживает общее впечатление ухоженности. В ней есть туалет, душ и ванна;Ванна была заменена. Мансардное окно наполняет помещение дневным светом.
Площадь предлагает широкие возможности для компаний и самозанятых специалистов, которые ищут хорошо оборудованное помещение, где можно профессионально принимать клиентов и рационально организовать рабочие зоны. Особенно хорошо она подойдёт для управляющей компании, архитектурного бюро, проектировщиков, консалтинговой или другой компании сферы услуг. Помещение также подойдёт в качестве офисного адреса для компании, работающей в строительной отрасли или сфере эксплуатации зданий. При этом речь не идёт исключительно о какой-либо определённой отрасли — главное, чтобы вид использования и концепция соответствовали помещению.
Тем, кто хочет совмещать работу и проживание, также может подойти такой вариант использования: соответствующую возможность можно обсудить с арендодателем после предварительного согласования.
Помещение находится в Ниддерау-Хельденбергене и имеет удобный выезд на объездную дорогу и трассу B 45.
Помещение, которое не требует масштабной подготовки: свежая отделка, практичная планировка и гостеприимная атмосфера создают подходящие условия для следующего профессионального шага.
Состояние объекта: первое заселение после ремонта
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
