| Superficie del pavimento | 98 m² |
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| Affitto escluse le spese | 1150 € |
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| Servizio di assistenza | 180 € |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Lavorare, accogliere e pianificare – in ambienti appena ristrutturati, con un’atmosfera accogliente
A volte, già entrando, si capisce che una stanza può essere molto più di una semplice superficie di lavoro. Questa unità commerciale appena ristrutturata a Nidderau-Heldenbergen offre circa 98,4 m² e la combinazione ideale per la vita lavorativa quotidiana: un ampio ambiente per accogliere e presentare, spazi riservati per lavorare con concentrazione e dotazioni che rendono piacevole la giornata lavorativa.
L’unità vi accoglie con un’atmosfera cordiale e curata. I nuovi pavimenti e le pareti appena tappezzate e tinteggiate creano un ambiente invitante. Il riscaldamento a pavimento assicura un piacevole tepore; i climatizzatori di alta qualità presenti in entrambi gli uffici e in cucina offrono ulteriore comfort nelle giornate calde. Anche il videocitofono è nuovo e contribuisce a un’accoglienza professionale e a orientarsi in sicurezza in occasione delle visite.
Il fulcro è costituito da due uffici di dimensioni diverse. L’ufficio più ampio offre spazio per diverse postazioni di lavoro, riunioni o un’accogliente area reception. Oltre alle prese di rete alle pareti, è presente una torretta a pavimento con connessione di rete e Internet. È quindi possibile collocare con flessibilità anche una scrivania indipendente nella stanza. Nel complesso, gli ambienti sono ben cablati e offrono una solida infrastruttura IT per la vita lavorativa quotidiana. L’ufficio separato più piccolo è adatto come spazio tranquillo per conversazioni riservate, lavoro individuale concentrato o per la direzione aziendale. Entrambi gli uffici dispongono di finestre e luce naturale: un vantaggio che rende sensibilmente più piacevole la giornata lavorativa.
Merita particolare attenzione la spaziosa cucina: non è solo attrezzata in modo pratico, ma offre spazio sufficiente per un utilizzo versatile, come area reception, per una postazione di lavoro aggiuntiva o come spazio espositivo. La nuova cucina di marca, dotata di frigorifero, forno, piano cottura e lavastoviglie, completa l’ambiente e lo rende al tempo stesso un luogo piacevole per le pause o per conversazioni in piccoli gruppi.
L’offerta degli ambienti è completata da un ampio ripostiglio, dove documenti, materiali o utensili da lavoro possono essere sistemati in ordine. È l’unico ambiente senza luce naturale. Sono inoltre presenti gli attacchi dell’acqua e dello scarico, così da poter collegare anche una lavatrice, se necessario.
Anche il bagno contribuisce all’impressione complessiva di cura. È dotato di WC, doccia e vasca da bagno; la La vasca da bagno è stata rinnovata. Un lucernario porta luce naturale nella stanza.
La superficie offre molteplici possibilità ad aziende e liberi professionisti alla ricerca di una sede ben attrezzata, dove accogliere i clienti in modo professionale e organizzare gli spazi di lavoro in modo funzionale. Si presta particolarmente bene a una società di amministrazione immobiliare, uno studio di architettura, progettisti specializzati, società di consulenza o altre aziende di servizi. L’unità è adatta anche come sede per un’azienda del settore edile e immobiliare. Non si cerca necessariamente un’attività appartenente a un determinato settore: ciò che conta è che l’uso e il concept siano adatti alla superficie.
Anche chi desidera conciliare lavoro e abitazione può prendere in considerazione questa soluzione: una possibilità in tal senso può essere discussa previo accordo con il locatore.
L’unità si trova a Nidderau-Heldenbergen ed è ben collegata alla circonvallazione e alla B 45.
Un’unità che non richiede lunghi lavori di allestimento, ma offre, grazie alle finiture rinnovate, alla disposizione funzionale e all’atmosfera accogliente, la cornice ideale per il prossimo passo professionale.
Stato dell’immobile: primo utilizzo dopo la ristrutturazione
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
