Świeżo wyremontowany lokal użytkowy z klimatyzacją i nową kuchnią

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Pracuj, przyjmuj gości i planuj – w świeżo wyremontowanych pomieszczeniach, w których poczujesz się dobrze

Czasami już po wejściu można poczuć, że pomieszczenie może być czymś więcej niż tylko miejscem do pracy. Ten świeżo wyremontowany lokal użytkowy w Nidderau-Heldenbergen oferuje na powierzchni ok. 98,4 m² dokładnie takie połączenie, jakie liczy się w codziennej pracy: przestronne pomieszczenie do przyjmowania gości i prezentacji, miejsca odosobnienia sprzyjające skupieniu oraz wyposażenie, które uprzyjemnia codzienną pracę.

Lokal wita przyjazną, zadbaną atmosferą. Nowe podłogi oraz świeżo wytapetowane i pomalowane ściany tworzą zachęcające otoczenie. Ogrzewanie podłogowe zapewnia przyjemne ciepło, a wysokiej jakości klimatyzatory w obu biurach i kuchni zwiększają komfort w ciepłe dni. Nowy jest również wideodomofon, który ułatwia profesjonalne przyjmowanie gości i zapewnia im bezpieczną orientację.

Centralne miejsce zajmują dwa biura o różnej wielkości. Przestronne biuro zapewnia miejsce dla kilku stanowisk pracy, spotkań lub reprezentacyjnej recepcji. Oprócz gniazd sieciowych w ścianach znajduje się tu puszka podłogowa z przyłączem sieciowym i internetowym. Dzięki temu można elastycznie ustawić na środku pomieszczenia wolnostojące biurko. Pomieszczenia są dobrze okablowane i zapewniają solidną infrastrukturę IT do codziennej pracy. Oddzielne, mniejsze biuro nadaje się na spokojne miejsce do poufnych rozmów, indywidualnej pracy wymagającej skupienia lub dla kierownictwa. Oba biura mają okna i dostęp do światła dziennego – to zaleta, która wyraźnie uprzyjemnia codzienną pracę.

Na szczególną uwagę zasługuje przestronna kuchnia: jest nie tylko praktycznie wyposażona, ale oferuje również wystarczająco dużo miejsca do wszechstronnego wykorzystania – jako strefa recepcyjna, dodatkowe stanowisko pracy lub powierzchnia prezentacyjna. Nowa kuchnia renomowanej marki, wyposażona w lodówkę, piekarnik, kuchenkę i zmywarkę, uzupełnia pomieszczenie i sprawia, że jest ono przyjemnym miejscem na przerwę lub kameralne rozmowy.

Ofertę pomieszczeń uzupełnia przestronna komórka, w której można uporządkować dokumenty, materiały lub przybory do pracy. Jest to jedyne pomieszczenie bez dostępu do światła dziennego. Dostępne są również przyłącza wody i kanalizacji, dzięki czemu w razie potrzeby można podłączyć pralkę.

Łazienka również przyczynia się do zadbanego ogólnego wrażenia. Jest wyposażona w WC, prysznic i wannę;Wanna została odnowiona. Świetlik zapewnia dostęp światła dziennego do pomieszczenia.

Lokal oferuje różnorodne możliwości firmom i osobom prowadzącym działalność na własny rachunek, które szukają dobrze wyposażonej siedziby, w której można profesjonalnie przyjmować klientów i funkcjonalnie zorganizować przestrzeń do pracy. Szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku zarządcy nieruchomości, biura architektonicznego, projektantów branżowych, firmy doradczej lub innego przedsiębiorstwa usługowego. Lokal nadaje się również na siedzibę firmy z branży budowlanej lub nieruchomości. Nie poszukujemy wyłącznie najemcy z określonej branży – decydujące jest dopasowanie sposobu użytkowania i koncepcji do lokalu.

Osoby, które chcą połączyć pracę z mieszkaniem, również mogą rozważyć takie wykorzystanie: taką możliwość można omówić po wcześniejszym uzgodnieniu z wynajmującym.

Lokal znajduje się w Nidderau-Heldenbergen i ma dobre połączenie z obwodnicą oraz drogą B 45.

Lokal, który nie wymaga najpierw gruntownego przygotowania, lecz dzięki nowemu wyposażeniu, praktycznemu układowi i przyjaznej atmosferze zapewnia odpowiednie warunki do kolejnego kroku zawodowego.

Stan obiektu: pierwsze zasiedlenie po remoncie

Lokalizacja