Bild 1
Bild 2
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Grundriss
Weitere Immobilien...
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 70 m² |
| سنة البناء | 1920 |
| غرفة | 3,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 79.990 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,137.84 €/m² |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل تولون أهمية للعيش في موقع مركزي؟ هل تقدرون مزايا الاتصال الجيد بوسائل النقل؟ أم أنكم تبحثون عن استثمار رأسمالي مستقر؟
إذن فقد وجدتم الآن الشقة المناسبة، لأن الحاجة إلى السكن المركزي وأمان استثمار مالي متين يلتقيان هنا مباشرة. وذلك في موقع مركزي في دورتموند - إيفينغ.
هذه الشقة الكلاسيكية المكوّنة من ثلاث غرف والمقسمة إلى غرفتي نوم منفصلتين، وغرفة معيشة، ومطبخ، وممر، وحمام، تقع في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الأسر. المنزل المبني عام 1920 يضم فقط ست وحدات سكنية. وهي مناسبة بشكل مثالي للأعزب أو للعائلات. توفر الشقة جميع مزايا السكن الحديث، مثل غرفة قبو، واستخدام الحديقة، وتوصيل غسالة الملابس.
جميع نوافذ الشقة مزودة بزجاج عازل من البلاستيك وستائر رول، كما أن الأرضيات العلوية مغطاة بالباركيه واللامينيت. ويكمل العرض مكان مخصص لوقوف سيارة خاصة. هذه العقار مؤجّر حالياً بإيجار أساسي شهري قدره 490.- يورو، وهو مناسب سواء كاستثمار رأسمالي أو للسكن الذاتي للشباب والكبار، والعزاب، والعائلات أو المبتدئين. ويتم التدفئة بواسطة تدفئة مركزية بالغاز من عام 2019.
معلومة: تم تنسيق الشقة افتراضياً، حتى تحصلوا على انطباع مكاني عن سكنكم الجديد السعيد!
دورتموند مدينة ألمانية في ولاية شمال الراين-وستفاليا. وهي معروفة بملعب سيغنال إيدونا بارك (الملعب السابق فيستفالن شتاديون)، موطن بوروسيا دورتموند. وفي متنزه فيستفالن بارك القريب يقف برج فلوريان المرئي من بعيد مع منصة المشاهدة الخاصة به. وعلى سطح برج U يوجد شعار دورتموند U المضاء. ويضم المبنى السابق لمصنع الجعة، من بين أمور أخرى، قاعات العرض لمتحف أوستفال للفن الحديث. ويحتضن رومبرغ بارك أشجاراً محلية ودفيئات للنباتات التي تضم الصبّار والنباتات الاستوائية. (المصدر: ويكيبيديا)
موقع مركزي، اتصال نقل ممتاز جداً وكذلك إمكانية تسوق ممتازة جداً
تقع هذه الوحدة السكنية في حي إيفينغ، شمال دورتموند. ويعد موقع هذا العقار ببنية تحتية جذابة. ففي النطاق المحيط ستجدون مرافق الاحتياجات اليومية، والمدارس، ورياض الأطفال، وكذلك محطات النقل العام المحلي. ويتميز حي دورتموند-إيفينغ بمساحات طبيعية عالية الجودة والعديد من مناطق الاستجمام القريبة. وقد تطورت المراكز القروية والمناطق السكنية ذات الجذور التاريخية في إطار الـنشأت نتيجة التصنيع. تُخصَّص المساحات التي كانت تُستخدم سابقًا من قبل التعدين وصناعة الصلب لاستخدامات جديدة في إطار التحول الهيكلي. ومن الأمثلة الخاصة على ذلك نشأة المركز الجديد لإيفينغ Evinger Mitte على موقع منجم Minister Stein السابق، مع إنشاء وظائف جديدة من خلال شركات البحث. وكأنها رئة خضراء، تحيط الأحزمة الخضراء، مثل الحديقة عند Externberg، والعديد من حدائق العائلات الصغيرة، ومناطق المحمية الطبيعية Grävingholz وSüggelwald كحلقة حول إيفينغ. وقد تم تنفيذ التحول الهيكلي بنجاح داخل الحي، وتطورت إيفينغ إلى موقع سكني جذاب. في شارع Evinger Straße توجد مطاعم إيطالية ومطاعم مشويات ومتاجر معروفة. وبفضل القرب من الطريق السريع الاتحادي A2 وكذلك الطرق الاتحادية B54 وB236، فإن المدن المجاورة والمناطق المحيطة وجهات سريعة الوصول.
لقد أعددنا لكم مقترحات للشقة تُظهر كيف يمكن أن تبدو الغرف بعد التجديد. يُرجى ملاحظة أن هذه مجرد تصورات.
مميزات الشقة:
- مساحة السكن ca.: 70 qm
- عدد الغرف: 3
- غرفة معيشة
- غرفة نوم
- غرفة أطفال أو غرفة عمل
- حمام مع حوض استحمام
- مدخل
- غرفة تخزين بين الطابق الأول والطابق الثاني
- جميع النوافذ مزودة بستائر رول
- موقف سيارات للـ PKW
- غرفة في القبو
- الإيجار السنوي البارد الحالي يبلغ 5880,- Euro.
نوع التدفئة: Gas Zentral
الماء الساخن: Gas Zentral
الحالة: Gepflegt
شهادة الطاقة متاحة عند المعاينة.
نحن لا نقدم فقط خطًا مجانيًا ساخنًا، بل أيضًا خدمة في عطلة نهاية الأسبوع. في حال الاهتمام، يُرجى دائمًا تقديم بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم.
تتم جميع المعلومات أو العروض المتعلقة بالعقار حسب أفضل ما لدينا من علم وضمير. ومع ذلك، تستند مستنداتنا إلى بيانات ومعلومات المالك. ورغم المعالجة الدقيقة، لا نتحمل لذلك أي ضمان على صحة واكتمال المعلومات التي نقدمها. وفي حال إرفاق رسومات، فهي لأغراض معلوماتية فقط وليست بالضرورة مطابقة للمقياس. أما الأثاث المرسوم فهو مجرد مثال ولا يُعد جزءًا من العقار المبيع.
*يرجى الملاحظة: قد يتغير السعر المعروض عند ارتفاع الطلب. لا يُنصّ لهذا العقار على أن يبرم المشتري معنا اتفاق عمولة مستقل، شريطة أن يُصنَّف كمستهلك (§ 14 BGB). يتم البيع فقط إلى الشخص الذي يكون مستعدًايعلن، عن تحمّل جزء من العمولة المتفق عليها مع البائع. تبلغ هذه الحصة في هذه الحالة 3,57 % شامل ضريبة القيمة المضافة من سعر الشراء وتستحق الدفع بعد إتمام عقد الشراء.***
لم تجد ما يناسبك من النظرة الأولى أو أنك تبحث عن شيء محدد جدًا? ما عليك سوى إبلاغنا بما تبحث عنه وما الذي ينبغي أن نرعاه من أجلك.
هل ترغب أيضًا في تسويق شقتك / منزلك بشكل احترافي? هل تحتاج إلى تقييم للقيمة? يسعدنا أن نكون إلى جانبك شخصيًا لمحادثة غير ملزمة من الاثنين إلى الأحد من 6:00 - 22:00 ساعة! أكثر من 80.000 مهتم نشط بانتظارك بالفعل.
FALC Immobilien Essen
Ersin Sari
Mobil (Mo. - Fr. | 9:00 - 19:00 Uhr): 01522 306 4 398
Hotline (Mo. - So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646
Hotline (Mo. - So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
