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Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Grundriss
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| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Año construido | 1920 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 79.990 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.137,84 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Da importancia a vivir en una ubicación céntrica? ¿Valora las ventajas de una buena conexión de transporte? ¿O busca una inversión de capital estable?
Entonces ha encontrado ahora el piso adecuado, porque aquí se unen de forma inmediata la necesidad de vivir en el centro y la seguridad de una sólida inversión. Y todo ello en una ubicación céntrica en Dortmund - Eving.
Este clásico piso en propiedad de tres habitaciones, dividido en dos dormitorios separados, salón, cocina, recibidor y baño, se encuentra en la segunda planta de un edificio de varias viviendas. La casa, construida en 1920, cuenta solo con seis unidades residenciales. Es ideal para una persona sola o para familias. El piso ofrece todas las comodidades de la vida moderna, como, por ejemplo, un cuarto de sótano, uso del jardín y conexión para lavadora.
Todas las ventanas del piso están equipadas con acristalamiento aislante de plástico y persianas enrollables; los suelos se han colocado con parquet y laminado. Una plaza de aparcamiento privada para coche completa la oferta. Actualmente, este inmueble está alquilado por una renta fría mensual de 490.- euros y resulta adecuado tanto como inversión como para uso propio para jóvenes y mayores, solteros, familias o principiantes. La calefacción es mediante una calefacción central de gas de 2019.
Info: ¡El piso ha sido amueblado virtualmente para que obtenga una impresión espacial de su nueva felicidad en el hogar!
Dortmund es una ciudad alemana en el estado federado de Renania del Norte-Westfalia. Es conocida por el Signal Iduna Park (antes Westfalenstadion), el hogar del Borussia Dortmund. En el cercano Westfalenpark se alza el ampliamente visible Florianturm con su mirador. En el tejado de la torre U se encuentra el Dortmund U iluminado. En el antiguo edificio de la cervecería se encuentran, entre otras cosas, las salas de exposición del museo Ostwall de arte moderno. El Rombergpark alberga árboles autóctonos e invernaderos con cactus y plantas tropicales. (Fuente: Wikipedia)
Ubicación céntrica, muy buena conexión de transporte y también muy buenas posibilidades de compra
Esta unidad residencial se encuentra en el distrito de Eving, al norte de Dortmund. La ubicación de este inmueble promete una infraestructura atractiva. En el entorno encontrará servicios de necesidad diaria, escuelas, guarderías, así como paradas del transporte público local. El distrito de Dortmund-Eving se caracteriza por un paisaje de alta calidad y numerosas zonas de recreo cercanas. Los núcleos de aldeas históricamente consolidados y las áreas residenciales, en el marco de la Originada con la industrialización. Las superficies antaño utilizadas por la minería y la industria siderúrgica se destinan, en el marco del cambio estructural, a nuevos usos. Como ejemplo destacado se incluye la creación de la Nueva Evinger Mitte en el terreno de la antigua mina Minister Stein, con la generación de nuevos puestos de trabajo por empresas de investigación. Como un pulmón verde, zonas ajardinadas como el parque am Externberg, numerosas parcelas de huertos y las reservas naturales Grävingholz y Süggelwald rodean Eving como un anillo. Dentro del distrito urbano, el cambio estructural se ha llevado a cabo con éxito y Eving se está desarrollando como un lugar residencial atractivo. En la Evinger Straße se pueden encontrar locales italianos, restaurantes grill y tiendas conocidas. Gracias a la cercanía de la autopista federal A2 así como de las carreteras federales B54 y B236, las ciudades vecinas y los alrededores son destinos rápidos.
Para la vivienda hemos elaborado para usted propuestas sobre cómo podrían quedar sus estancias tras una renovación. Tenga en cuenta que se trata de visualizaciones.
Características de la vivienda:
- Superficie habitable aprox.: 70 qm
- Número de habitaciones: 3
- Salón
- Dormitorio
- Habitación infantil o de trabajo
- Baño con bañera
- Recibidor
- Un trastero entre la primera y la segunda planta
- Todas las ventanas con persianas enrollables
- Plaza de aparcamiento para coche
- Trastero en el sótano
- El alquiler anual neto actual asciende a 5880,- Euro.
Tipo de calefacción: Gas central
Agua caliente: Gas central
Estado: Conservado
El certificado energético está disponible para la visita.
No solo ofrecemos una línea directa gratuita, sino también servicio los fines de semana. En caso de interés, indique siempre sus datos de contacto completos.
Toda información o representación relativa al inmueble se realiza según nuestro leal saber y entender. No obstante, nuestra documentación se basa en los datos e informaciones del propietario. Pese a una elaboración cuidadosa, no asumimos ninguna garantía por la exactitud e integridad de la información facilitada por nosotros. En la medida en que se adjunten planos, estos sirven únicamente a título informativo y no tienen por qué estar necesariamente a escala. El mobiliario dibujado es solo ejemplificativo y no forma parte del objeto de compra.
*Tenga en cuenta: El precio indicado puede cambiar en caso de alta demanda. En este inmueble no está previsto que el comprador celebre con nosotros un acuerdo de comisión independiente, siempre que este pueda calificarse como consumidor (§ 14 BGB). La venta solo se realizará al que se encuentre dispuesto a declara asumir una parte de la comisión prometida por el vendedor. Esta parte asciende en este caso al 3,57 % incl. IVA del precio de compra y vence para su pago tras la firma del contrato de compraventa.***
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FALC Immobilien Essen
Ersin Sari
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Línea directa (lu. - do. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646
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