Księga wieczysta zamiast książeczki oszczędnościowej! Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie własnościowe z miejscem parkingowym w Dortmundzie / Eving

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Czy cenią Państwo centralne położenie? Doceniają Państwo zalety dobrego połączenia komunikacyjnego? A może szukają Państwo stabilnej inwestycji kapitałowej?

W takim razie znaleźli Państwo właśnie właściwe mieszkanie, ponieważ tutaj potrzeba centralnego zamieszkania i bezpieczeństwo solidnej inwestycji finansowej spotykają się bezpośrednio. A wszystko to w centralnej lokalizacji w Dortmundzie – Eving.

To klasyczne trzypokojowe mieszkanie własnościowe, podzielone na dwie oddzielne sypialnie, salon, kuchnię, przedpokój i łazienkę, znajduje się na drugim piętrze budynku wielorodzinnego. Wybudowany w 1920 roku budynek ma tylko sześć lokali mieszkalnych. Mieszkanie idealnie nadaje się dla singli lub rodzin. Oferuje wszystkie udogodnienia nowoczesnego mieszkania, takie jak np. piwnica, możliwość korzystania z ogrodu oraz przyłącze do pralki.

Wszystkie okna mieszkania wyposażone są w izolacyjne szyby zespolone z tworzywa sztucznego oraz rolety, a podłogi wykończono parkietem i laminatem. Własne miejsce parkingowe uzupełnia ofertę. Nieruchomość jest obecnie wynajęta za miesięczny czynsz netto w wysokości 490 euro i nadaje się zarówno jako inwestycja kapitałowa, jak i do zamieszkania przez osoby młode i starsze, singli, rodziny lub osoby rozpoczynające samodzielne życie. Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe z 2019 roku.

Informacja: Mieszkanie zostało wirtualnie wystylizowane, aby mogli Państwo uzyskać wyobrażenie przestrzenne o swoim nowym szczęściu mieszkaniowym!
Dortmund to niemieckie miasto w kraju związkowym Nadrenia Północna-Westfalia. Jest znane z Signal Iduna Park (dawniej Westfalenstadion), siedziby klubu Borussia Dortmund. W pobliskim Westfalenpark znajduje się widoczna z daleka wieża Florianturm z platformą widokową. Na dachu U-Turmu znajduje się oświetlone Dortmunder U. W dawnym budynku browaru mieszczą się między innymi sale wystawowe Muzeum Ostwall sztuki nowoczesnej. Rombergpark jest domem dla rodzimych drzew oraz szklarni z kaktusami i roślinami tropikalnymi. (Źródło: Wikipedia)

Centralna lokalizacja, bardzo dobre połączenia komunikacyjne oraz bardzo dobre możliwości robienia zakupów

Ten lokal mieszkalny znajduje się w dzielnicy Eving, na północy Dortmundu. Położenie tej nieruchomości zapewnia atrakcyjną infrastrukturę. W zasięgu znajdują się obiekty codziennego użytku, szkoły, przedszkola, a także przystanki komunikacji miejskiej. Dzielnica Dortmund-Eving charakteryzuje się wysokiej jakości terenami krajobrazowymi i licznymi obszarami rekreacyjnymi. Historycznie ukształtowane centra wsi i obszary osiedleńcze są w ramach Powstało w wyniku industrializacji. Tereny wykorzystywane wcześniej przez górnictwo i przemysł stalowy są w ramach przemian strukturalnych przeznaczane do nowych celów. Szczególnym przykładem jest powstanie Neue Evinger Mitte na terenie dawnej kopalni Minister Stein, wraz z utworzeniem nowych miejsc pracy przez przedsiębiorstwa badawcze. Jak zielone płuca, pasy zieleni, takie jak park przy Externbergu, liczne ogródki działkowe oraz obszary chronionego krajobrazu Grävingholz i Süggelwald otaczają Eving niczym pierścień. W obrębie dzielnicy pomyślnie przeprowadzono przemiany strukturalne, a Eving rozwija się jako atrakcyjna lokalizacja mieszkaniowa. Przy ulicy Evinger Straße znajdują się włoskie lokale, restauracje grillowe i znane sklepy. Dzięki bliskości autostrady A2 oraz dróg federalnych B54 i B236 sąsiednie miasta i okolice są łatwo i szybko dostępne.
Dla mieszkania przygotowaliśmy dla Państwa propozycje, jak mogłyby wyglądać pomieszczenia po remoncie. Prosimy pamiętać, że są to wizualizacje.

Cechy mieszkania:

- Powierzchnia mieszkalna ok.: 70 m²
- Liczba pokoi: 3
- Salon
- Sypialnia
- Pokój dziecięcy lub gabinet
- Łazienka z wanną
- Przedpokój
- Pomieszczenie gospodarcze między pierwszym a drugim piętrem
- Wszystkie okna z roletami
- Miejsce parkingowe
- Piwnica
- Aktualny roczny czynsz netto bez opłat wynosi 5880,- euro.

Rodzaj ogrzewania: centralne gazowe
Ciepła woda: centralna gazowa
Stan: zadbany

Świadectwo energetyczne jest dostępne do wglądu.
Oferujemy nie tylko bezpłatną infolinię, lecz także obsługę w weekendy. W razie zainteresowania prosimy zawsze podawać pełne dane kontaktowe.

Wszelkie informacje lub prezentacje dotyczące nieruchomości są sporządzane zgodnie z naszą najlepszą wiedzą i sumieniem. Jednak nasze dokumenty opierają się na danych i informacjach przekazanych przez właściciela. Mimo starannego opracowania nie możemy zatem zagwarantować poprawności i kompletności udzielonych przez nas informacji. O ile dołączono rysunki, służą one wyłącznie celom informacyjnym i niekoniecznie są wykonane w skali. Zaznaczone umeblowanie ma jedynie charakter przykładowy i nie jest przedmiotem sprzedaży.

*Uwaga: Podana cena może ulec zmianie przy dużym popycie. W przypadku tej nieruchomości nie przewiduje się zawarcia przez kupującego z nami odrębnej umowy prowizyjnej, o ile kupujący jest kwalifikowany jako konsument (§ 14 BGB). Sprzedaż nastąpi wyłącznie na rzecz osoby, która wyrazi gotowość wyjaśnia, że przejmuje część prowizji uzgodnionej przez sprzedającego. W tym przypadku udział ten wynosi 3,57% wraz z VAT od ceny zakupu i jest płatny po zawarciu umowy kupna-sprzedaży.***

Nie znaleźli Państwo od razu tego, czego szukali, lub szukają Państwo czegoś konkretnego? Proszę po prostu poinformować nas, czego Państwo szukają i na co mamy zwrócić uwagę.

Chcą Państwo również profesjonalnie wypromować swoje mieszkanie / dom? Potrzebują Państwo wyceny wartości? Chętnie służymy Państwu osobiście w ramach niezobowiązującej rozmowy od pon. do niedz. w godzinach 6:00–22:00! Ponad 80 000 aktywnych zainteresowanych już na Państwa czeka.

FALC Immobilien Essen
Ersin Sari
Telefon komórkowy (pon. – pt. | 9:00–19:00): 01522 306 4 398
Infolinia (pon. – niedz. | 6:00–22:00): 0800 646 0 646
Infolinia (pon. – niedz. | 6:00–22:00): 0800 646 0 646

Lokalizacja