Поземельная книга вместо сберегательной книжки! Привлекательная 3-комнатная квартира в собственности с парковочным местом в Дортмунде / Эвинге

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Вы цените проживание в центре города? Цените преимущества хорошего транспортного сообщения? Или ищете стабильное вложение капитала?

Тогда вы нашли подходящую квартиру, ведь здесь непосредственно сочетаются потребность жить в центре и безопасность надежного капиталовложения. И всё это в центральном районе Дортмунд — Эвинг.

Эта классическая трехкомнатная квартира в собственности, состоящая из двух отдельных спален, гостиной, кухни, прихожей и ванной комнаты, находится на втором этаже многоквартирного дома. Построенный в 1920 году дом насчитывает всего шесть жилых единиц. Она идеально подходит для одного человека или семьи. Квартира предлагает все удобства современного проживания, такие как, например, подвальное помещение, пользование садом и подключение для стиральной машины.

Все окна квартиры оснащены пластиковыми стеклопакетами и рольставнями, полы покрыты паркетом и ламинатом. Собственное парковочное место дополняет предложение. В настоящее время эта недвижимость сдана в аренду за ежемесячную холодную арендную плату в размере 490.- евро и подходит как для капиталовложения, так и для собственного проживания молодых и пожилых людей, одиноких, семей или начинающих. Отопление осуществляется газовой центральной системой отопления 2019 года.

Информация: Квартира была виртуально обставлена, чтобы вы могли получить пространственное представление о вашем новом жилищном счастье!
Дортмунд — немецкий город в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия. Он известен стадионом «Сигнал Идуна Парк» (бывший «Вестфаленштадион»), домашней ареной «Боруссии» из Дортмунда. В расположенном неподалеку Вестфаленпарке находится хорошо видимая издалека башня Флориантурм со смотровой площадкой. На крыше башни U находится освещенная буква «U» — Dortmunder U. В бывшем здании пивоварни находятся, среди прочего, выставочные залы музея Ostwall современного искусства. В парке Ромбергпарк представлены местные деревья и теплицы с кактусами и тропическими растениями. (Источник: Википедия)

Центральное расположение, очень хорошее транспортное сообщение и также очень хорошие возможности для покупок

Эта жилая единица находится в районе Эвинг, на севере Дортмунда. Расположение этой недвижимости обещает развитую инфраструктуру. В зоне обслуживания находятся объекты повседневного спроса, школы, детские сады, а также остановки общественного транспорта. Район Дортмунд-Эвинг характеризуется высококачественными ландшафтными пространствами и многочисленными зонами отдыха поблизости. Исторически сформировавшиеся деревенские центры и жилые районы в рамкахВозник в период индустриализации. Территории, ранее использовавшиеся горнодобывающей и сталелитейной промышленностью, в рамках структурных преобразований получают новое предназначение. Особым примером является создание Нового центра Эвинга на территории бывшей шахты «Minister Stein», где исследовательские компании создали новые рабочие места. Зеленые зоны, такие как парк у Экстернберга, многочисленные садовые товарищества и природоохранные территории Грэвингхольц и Зюггельвальд, словно зеленые легкие кольцом окружают Эвинг. В пределах городского района структурные преобразования были успешно завершены, и Эвинг превращается в привлекательный жилой район. На улице Эвингер-Штрассе расположены итальянские заведения, гриль-рестораны и известные магазины. Благодаря близости федеральной автомагистрали A2, а также федеральных трасс B54 и B236, соседние города и окрестности находятся в быстрой доступности.
Для квартиры мы подготовили для вас варианты того, как могут выглядеть помещения после ремонта. Обратите внимание, что речь идет о визуализациях.

Характеристики квартиры:

- Жилая площадь ок.: 70 кв. м
- Количество комнат: 3
- Гостиная
- Спальня
- Детская или рабочая комната
- Ванная комната с ванной
- Прихожая
- Кладовая между первым и вторым этажами
- Все окна с рольставнями
- Парковочное место
- Подвальное помещение
- Текущая годовая арендная плата без учета коммунальных расходов составляет 5880,- евро.

Тип отопления: газовое центральное
Горячая вода: газовая центральная система
Состояние: ухоженное

Энергетический паспорт предоставляется для ознакомления.
Мы предлагаем не только бесплатную горячую линию, но и обслуживание по выходным. При заинтересованности, пожалуйста, всегда указывайте свои полные контактные данные.

Вся информация или описание объекта предоставлены с максимальной тщательностью и добросовестностью. Однако наши документы основаны на данных и информации собственника. Несмотря на тщательную обработку, мы не гарантируем правильность и полноту предоставленных нами сведений. Если прилагаются чертежи, они служат только для информации и не обязательно выполнены в масштабе. Изображенная мебель приведена исключительно в качестве примера и не является предметом купли-продажи.

*Обратите внимание: Указанная цена может измениться при высоком спросе. В отношении этого объекта не предусмотрено заключение покупателем с нами отдельного соглашения о выплате комиссии, если покупатель квалифицируется как потребитель (§ 14 ГГУ). Продажа осуществляется только тому, кто готов обязуется взять на себя часть комиссии, обещанной продавцом. В данном случае эта доля составляет 3,57 % включая НДС от покупной цены и подлежит оплате после заключения договора купли-продажи.***

Вам сразу не удалось найти подходящий вариант или вы ищете что-то совершенно конкретное? Просто сообщите нам, что именно вы ищете и что нам следует поискать для вас.

Хотите также профессионально продать свою квартиру / свой дом? Вам нужна экспертная оценка стоимости? Для необязательной консультации мы с удовольствием лично поможем вам с понедельника по воскресенье с 6:00 до 22:00! Более 80 000 активных заинтересованных лиц уже ждут именно вас.

FALC Immobilien Essen
Ersin Sari
Мобильный телефон (пн. - пт. | 9:00 - 19:00): 01522 306 4 398
Горячая линия (пн. - вс. | 6:00 - 22:00): 0800 646 0 646
Горячая линия (пн. - вс. | 6:00 - 22:00): 0800 646 0 646

Расположение