Замість ощадкнижки — земельна книга! Приваблива 3-к. квартира у власності з паркомісцем у Дортмунді / Евінгу

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Чи цінуєте ви центральне проживання? Чи цінуєте переваги хорошої транспортної доступності? Або шукаєте стабільну капіталовкладення?

Тоді ви щойно знайшли правильну квартиру, адже тут безпосередньо поєднуються потреба жити в центрі та безпека надійної грошової інвестиції. І це в центральному районі Дортмунд - Евінг.

Ця класична трикімнатна квартира у власності, розподілена на дві окремі спальні, вітальню, кухню, коридор, ванну кімнату, розташована на другому поверсі багатоквартирного будинку. Будинок, зведений у 1920 році, має лише шість житлових одиниць. Вона ідеально підходить для одинака або сім'ї. Квартира пропонує всі переваги сучасного проживання, як-от підвальне приміщення, користування садом і підключення для пральної машини.

Усі вікна квартири оснащені пластиковими склопакетами та ролетами, підлогове покриття виконано з паркету та ламінату. Власне паркомісце для автомобіля доповнює пропозицію. Наразі ця нерухомість здається в оренду за щомісячну холодну орендну плату 490.- євро і підходить як для інвестування, так і для власного проживання для молодих і літніх, одинаків, сімей або тих, хто починає самостійне життя. Опалення здійснюється газовою центральною системою 2019 року.

Інфо: Квартиру було віртуально стилізовано, щоб ви отримали просторове уявлення про своє нове житлове щастя!
Дортмунд — німецьке місто у федеральній землі Північний Рейн-Вестфалія. Воно відоме завдяки Signal Iduna Park (раніше Westfalenstadion), домашній арені Borussia Dortmund. У розташованому неподалік Westfalenpark стоїть добре видима здалеку вежа Флоріана з оглядовим майданчиком. На даху U-Turms розміщено підсвічений Dortmunder U. У колишній будівлі пивоварні, серед іншого, знаходяться виставкові зали музею Ostwall для сучасного мистецтва. Rombergpark містить місцеві дерева та оранжереї з кактусами й тропічними рослинами. (Джерело: Wikipedia)

Центральне розташування, дуже хороше транспортне сполучення і також дуже хороші можливості для покупок

Ця житлова одиниця знаходиться в районі Евінг, на півночі Дортмунда. Розташування цієї нерухомості обіцяє привабливу інфраструктуру. У зоні охоплення ви знайдете заклади для щоденних потреб, школи, дитячі садки, а також зупинки громадського транспорту. Міський район Dortmund-Eving вирізняється високоякісним ландшафтним простором і численними зонами відпочинку поблизу. Історично сформовані сільські центри та житлові райони виникли в ході індустріалізації. Території, які раніше використовувалися гірничою та сталеливарною промисловістю, у межах структурних змін отримують нове призначення. Особливо показовим прикладом є створення Neue Evinger Mitte на території колишньої шахти Minister Stein, зі створенням нових робочих місць завдяки дослідницьким компаніям. Як зелені легені, зелені смуги, як-от парк am Externberg, численні садівничі товариства та природоохоронні території Grävingholz і Süggelwald, ніби кільцем оточують Eving. У межах міського району структурні зміни було успішно реалізовано, і Eving розвивається як привабливе місце для проживання. На Evinger Straße можна знайти італійські заклади, гриль-ресторани та відомі магазини. Завдяки близькості федеральної автомагістралі A2, а також федеральних доріг B54 і B236 сусідні міста та околиці є швидко досяжними.
Для квартири ми підготували для вас пропозиції, як могли б виглядати ваші кімнати після ремонту. Будь ласка, зверніть увагу, що йдеться про візуалізації.

Характеристики квартири:

- Житлова площа прибл.: 70 кв. м
- Кількість кімнат: 3
- Вітальня
- Спальня
- Дитяча або робоча кімната
- Ванна кімната з ванною
- Коридор
- Комора між першим і другим поверхом
- Усі вікна з ролетами
- Паркомісце для авто
- Підвальне приміщення
- Поточна річна холодна орендна плата становить 5880,- євро.

Вид опалення: газове центральне
Гаряча вода: газове центральне
Стан: Доглянутий

Енергетичний паспорт буде надано під час огляду.
Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, але й сервіс у вихідні. У разі зацікавлення, будь ласка, завжди вказуйте ваші повні контактні дані.

Будь-яка інформація або зображення щодо об'єкта надаються на основі найкращих знань і сумління. Однак наші матеріали базуються на даних та інформації власника. Попри ретельне опрацювання, ми не несемо відповідальності за правильність і повноту наданих нами відомостей. Якщо додано креслення, вони слугують лише для інформації і не обов'язково виконані в масштабі. Зображені меблі є лише прикладами і не є предметом об'єкта купівлі.

*Будь ласка, зверніть увагу: вказана ціна може змінюватися за високого попиту. Для цього об'єкта не передбачено, що покупець укладатиме з нами окрему угоду про комісію, якщо він кваліфікується як споживач (§ 14 BGB). Продаж здійснюється лише тому, хто погодиться взяти на себе частину комісії, обіцяної продавцем. У цьому випадку ця частка становить 3,57 % включно з ПДВ від ціни купівлі та підлягає сплаті після укладення договору купівлі-продажу.***

Ви не одразу знайшли потрібне або шукаєте щось зовсім конкретне? Просто повідомте нам, що ви шукаєте і на що нам слід звертати увагу для вас.

Бажаєте також професійно продавати свою квартиру / свій будинок? Потрібна оцінка вартості? Для неформальної розмови ми радо будемо особисто поруч із вами з понеділка по неділю з 6:00 - 22:00! Понад 80.000 активних зацікавлених осіб уже чекають на вас.

FALC Immobilien Essen
Ersin Sari
Mobil (Mo. - Fr. | 9:00 - 19:00 Uhr): 01522 306 4 398
Hotline (Mo. - So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646
Hotline (Mo. - So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646

Розташування