منزل SCHWÖRERHAUS مع 3 وحدات سكنية في لودفيغسهافن - غارتنشتات - السكن والاستثمار

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

ثلاث وحدات سكنية، ومساحات واسعة وآفاق متنوعة – يوفّر هذا المنزل من شركة SchwörerHaus في لودفيغسهافن-غارتنشتات إمكانيات مثيرة للاهتمام لكلٍّ من المستثمرين العقاريين والمستخدمين الذاتيّين ذوي التخطيط طويل الأجل.

شُيّد المبنى عام 1992 بطريقة البناء الجاهز من قِبل SchwörerHaus.
ونودّ أن نوضح طريقة البناء بشفافية تامة منذ البداية.
تُعد SchwörerHaus من الشركات الألمانية الراسخة في مجال المنازل الجاهزة، وتتميّز بالبناء الخشبي المُسبق التصنيع صناعيًا ومعايير الجودة الخاضعة للرقابة.
ولا تزال الشركة حتى اليوم توفّر خدمة تحديث وصيانة وخدمة عملاء خاصة بمنازل Schwörer القائمة.

ومن التجهيزات الأخرى المثيرة للاهتمام نظام الطاقة الكهروضوئية الموجود منذ حوالي عام 2013.
تم إخراج النظام من الخدمة أو فصله قبل نحو تسع سنوات؛ إلا أن المكوّنات المرتبطة به لا تزال موجودة.
وبالتالي، توجد من حيث المبدأ إمكانية إعادة تشغيل النظام بعد إجراء فحص فني متخصص مناسب.
ويتعين على شركة متخصصة التحقق مما إذا كان ذلك يتطلب جهدًا فنيًا، وما هو هذا الجهد.

تتوزع ثلاث وحدات سكنية بأحجام وإمكانيات استخدام مختلفة على إجمالي مساحة سكنية تبلغ حوالي 210 م².
وتبلغ مساحة الأرض حوالي 450 م².
ويجعل التقسيم القائم العقار جذابًا بشكل خاص للمشترين الذين لا يبحثون عن مساحة سكنية فحسب، بل عن المرونة أيضًا.

توفّر الوحدة السكنية الواسعة في الطابق الأرضي مساحة كبيرة للحياة الأسرية اليومية.
وإلى جانب عدة غرف للمعيشة والنوم، تتوفر مطبخ وحمام ودورة مياه منفصلة للضيوف.

ومن المزايا الخاصة الحديقة الشتوية الموجودة، التي توسّع مساحة المعيشة وتوفّر اتصالًا جميلًا بالمساحة الخارجية.

كما يشكّل الطابق العلوي منطقة سكنية مستقلة.
وتتيح عدة غرف ومطبخ وحمام مضاء بضوء النهار استخدامًا مريحًا.
وتوفّر الشرفة مساحة إضافية واطلالة جميلة على الحدائق المحيطة.

ويُستكمل عرض المساحات بوحدة سكنية أخرى في الطابق السفلي.

وبذلك تتوفر إجمالًا ثلاث مناطق سكنية قابلة للاستخدام بشكل منفصل.

وبالنسبة للمستثمرين العقاريين، يوفّر هذا التقسيم تحديدًا نهجًا مثيرًا للاهتمام:
فثلاث وحدات سكنية تتيح توزيع التأجير على عدة علاقات إيجارية.
ووفقًا لبيانات العقار المتاحة، فإن وحدتين سكنيتين مؤجرتان حاليًا.

وفي الوقت نفسه، يُعد المنزل أيضًا مثيرًا للاهتمام للمشترين الذين ترغبون في الانتقال إليها للسكن بأنفسكم مستقبلاً.
ومن التصورات الممكنة، على سبيل المثال، السكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير، أو تخصيص مناطق سكنية مختلفة للأبناء البالغين أو الوالدين أو أفراد الأسرة الآخرين.

توفر الحديقة مساحة إضافية للراحة والأنشطة، وتكمل العرض العام، تمامًا مثل المرآب الموجود والمساحات الإضافية الأخرى.

عقار غير مقيّد بمفهوم استخدام واحد فقط:
استثمار رأسمالي، أو سكن متعدد الأجيال، أو استخدام شخصي مستقبلي – تتيح هنا ثلاث وحدات سكنية إمكانيات مثيرة للاهتمام في موقع مرغوب في لودفيغسهافن-غارتنشتات.

دومينيك هويثر للعقارات – وسطاءكم بقلب الأسد
احجزوا الآن موعد المعاينة الشخصي الخاص بكم.
نتطلع إلى استفساركم!

الموقع