SCHWÖRERHAUS z 3 lokalami mieszkalnymi w LU - Gartenstadt - Mieszkanie i inwestowanie

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Trzy lokale mieszkalne, przestronne wnętrza i różnorodne perspektywy – ten dom SchwörerHaus w Ludwigshafen-Gartenstadt oferuje interesujące możliwości zarówno dla inwestorów kapitałowych, jak i dla osób planujących długoterminowe zamieszkanie.

Budynek wzniesiony w 1992 roku został wykonany w technologii prefabrykowanej przez SchwörerHaus.
Chcemy od początku świadomie i transparentnie informować o zastosowanej technologii budowy.
SchwörerHaus należy do uznanych niemieckich producentów domów prefabrykowanych i jest synonimem przemysłowo prefabrykowanych konstrukcji drewnianych oraz nadzorowanych standardów jakości.
Również obecnie firma oferuje własny serwis modernizacyjny i obsługę klienta dla istniejących domów Schwörer.

Kolejnym interesującym elementem wyposażenia jest istniejąca instalacja fotowoltaiczna z około 2013 roku.
Instalacja została około dziewięć lat temu wyłączona z eksploatacji lub odłączona; związane z nią komponenty są jednak nadal dostępne.
Zasadniczo istnieje zatem możliwość ponownego uruchomienia instalacji po przeprowadzeniu odpowiedniej kontroli technicznej.
To, jaki nakład prac technicznych będzie w tym celu konieczny, powinno zostać sprawdzone przez specjalistyczną firmę.

Na łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 210 m² rozmieszczone są trzy lokale mieszkalne o różnej wielkości i możliwościach użytkowania.
Działka obejmuje około 450 m².
Istniejący układ sprawia, że nieruchomość jest szczególnie interesująca dla nabywców, którzy szukają nie tylko powierzchni mieszkalnej, lecz także elastyczności.

Przestronny lokal mieszkalny na parterze oferuje dużo miejsca do codziennego życia rodzinnego.
Oprócz kilku pokoi dziennych i sypialni do dyspozycji są kuchnia, łazienka oraz osobna toaleta dla gości.

Szczególnym atutem jest istniejący ogród zimowy, który powiększa część mieszkalną i tworzy piękne połączenie z przestrzenią zewnętrzną.

Również poddasze stanowi samodzielną część mieszkalną.
Kilka pokoi, kuchnia i łazienka z naturalnym światłem umożliwiają komfortowe użytkowanie.
Balkon zapewnia dodatkową przestrzeń i oferuje piękny widok na okoliczne ogrody.

Ofertę pomieszczeń uzupełnia kolejny lokal mieszkalny w piwnicy.

Łącznie do dyspozycji są zatem trzy oddzielnie użytkowane obszary mieszkalne.

Dla inwestorów kapitałowych taki układ stanowi szczególnie interesującą opcję:
Trzy lokale mieszkalne umożliwiają rozłożenie najmu na kilka stosunków najmu.
Zgodnie z dostępnymi informacjami dotyczącymi nieruchomości 2 lokale mieszkalne są obecnie wynajęte.

Jednocześnie dom jest interesujący również dla nabywców, którzy w perspektywie chcieliby zamieszkać sami.
Możliwe są na przykład: mieszkanie wielopokoleniowe, połączenie użytkowania własnego z wynajmem lub różne strefy mieszkalne dla dorosłych dzieci, rodziców albo innych członków rodziny.

Ogród zapewnia dodatkową przestrzeń i dopełnia całą ofertę, podobnie jak istniejący garaż oraz dodatkowe powierzchnie użytkowe.

Nieruchomość, która nie jest ograniczona do jednego sposobu użytkowania:
inwestycja kapitałowa, mieszkanie wielopokoleniowe lub perspektywiczne zamieszkanie własne – tutaj trzy lokale mieszkalne otwierają interesujące możliwości w poszukiwanej lokalizacji Ludwigshafen-Gartenstadt.

Dominik Hüther Immobilien – Państwa agenci nieruchomości z lwim sercem
Umów się już teraz na osobisty termin oglądania.
Czekamy na Państwa zapytanie!

Lokalizacja