| Приблизна житлова площа | 210 m² |
|---|
| Кімната | 8 |
|---|
| земельна площа | 450 m² |
|---|
| Ціна продажу | 619.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.947,62 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТри житлові одиниці, просторі приміщення та різноманітні перспективи – цей будинок SchwörerHaus у Людвігсгафені-Гартенштадті пропонує цікаві можливості як для інвесторів, так і для власників, які планують проживання в довгостроковій перспективі.
Будівлю, зведену у 1992 році, було виготовлено компанією SchwörerHaus за технологією збірного будівництва.
Ми свідомо хочемо прозоро повідомити про цей спосіб будівництва вже від самого початку.
SchwörerHaus належить до відомих німецьких виробників збірних будинків і спеціалізується на промислово попередньо виготовлених дерев’яних конструкціях та контрольованих стандартах якості.
Навіть сьогодні компанія пропонує власні послуги з модернізації та обслуговування існуючих будинків Schwörer.
Ще однією цікавою особливістю оснащення є наявна фотоелектрична установка приблизно з 2013 року.
Установку близько дев’яти років тому вивели з експлуатації або від’єднали; однак відповідні компоненти досі наявні.
Таким чином, у принципі існує можливість знову ввести установку в експлуатацію після відповідної технічної перевірки.
Чи потрібні для цього технічні роботи та якого саме обсягу, має перевірити спеціалізоване підприємство.
На загальній житловій площі близько 210 м² розташовані три житлові одиниці різного розміру та з різними можливостями використання.
Площа земельної ділянки становить близько 450 м².
Наявне планування робить нерухомість особливо цікавою для покупців, які шукають не лише житлову площу, а й гнучкість.
Простора житлова одиниця на першому поверсі пропонує багато місця для повсякденного сімейного життя.
Окрім кількох житлових і спальних кімнат, у розпорядженні є кухня, ванна кімната, а також окремий гостьовий туалет.
Особливою перевагою є наявний зимовий сад, який розширює житлову зону та створює приємний зв’язок із відкритим простором.
Мансардний поверх також утворює окрему житлову зону.
Кілька кімнат, кухня та ванна кімната з денним освітленням забезпечують комфортне використання.
Балкон створює додатковий вільний простір і відкриває гарний вид на навколишні сади.
Житловий простір доповнюється ще однією житловою одиницею на цокольному поверсі.
Таким чином, загалом у розпорядженні є три окремо використовувані житлові зони.
Для інвесторів саме це планування є цікавим підходом:
Три житлові одиниці дають змогу розподілити оренду між кількома орендними відносинами.
Згідно з наявними даними про об’єкт, наразі 2 житлові одиниці здаються в оренду.
Водночас будинок також є цікавим для покупців, які у перспективі хочете заселитися самі.
Можливі, наприклад, проживання кількох поколінь, поєднання власного проживання та здавання в оренду або окремі житлові зони для повнолітніх дітей, батьків чи інших членів сім’ї.
Сад пропонує додатковий вільний простір і так само доповнює загальну пропозицію, як наявний гараж та інші корисні площі.
Об’єкт нерухомості, який не обмежений єдиною концепцією використання:
інвестиція, проживання кількох поколінь або власне проживання в перспективі — тут три житлові одиниці відкривають цікаві можливості у затребуваному районі Людвігсгафена — Гартенштадта.
Dominik Hüther Immobilien – ваші рієлтори з левиним серцем
Домовтеся зараз про індивідуальний перегляд.
Ми раді на ваш запит!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.590.000 € Представницький багатоквартирний будинок у LU-Маудах — приблизно 418 кв. м житлової площі — 3 окремі квартири — земельна ділянка 826 кв. м67065 Ludwigshafen
890.000 € Повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок з невеликою комерційною одиницею67063 Ludwigshafen
1 € Історично значущий маєток із характером — гнучко використовуваний як житловий і комерційний будинок67065 Ludwigshafen– Mundenheim
