LU - Gartenstadt'ta 3 konut birimli SCHWÖRERHAUS - Oturum ve yatırım

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Üç konut birimi, geniş kullanım alanları ve çok yönlü perspektifler – Ludwigshafen-Gartenstadt’taki bu SchwörerHaus, hem yatırımcılar hem de uzun vadeli planlama yapan kendi kullanımına yönelik alıcılar için ilgi çekici olanaklar sunuyor.

1992 yılında inşa edilen bina, SchwörerHaus tarafından prefabrik yapı yöntemiyle yapılmıştır.
Yapı tarzını en başından itibaren özellikle şeffaf bir şekilde iletmek istiyoruz.
SchwörerHaus, Almanya’nın köklü prefabrik ev üreticileri arasında yer alır ve endüstriyel olarak önceden üretilmiş ahşap yapı ile denetimli kalite standartlarını temsil eder.
Şirket bugün de mevcut Schwörer evleri için kendi modernizasyon ve müşteri hizmetlerini sunmaktadır.

Bir diğer ilgi çekici donanım özelliği, yaklaşık 2013 tarihli mevcut fotovoltaik sistemdir.
Sistem yaklaşık dokuz yıl önce devre dışı bırakılmış veya bağlantısı kesilmiştir; ancak buna ait bileşenler hâlen mevcuttur.
Bu nedenle, gerekli teknik incelemenin ardından sistemin yeniden işletmeye alınması prensipte mümkündür.
Bunun için gerekip gerekmediği ve hangi teknik çalışmaların gerekli olacağı bir uzman firma tarafından incelenmelidir.

Toplam yaklaşık 210 m² yaşam alanına sahip üç konut birimi, farklı büyüklük ve kullanım olanaklarıyla dağılmıştır.
Arsa yaklaşık 450 m² büyüklüğündedir.
Mevcut yerleşim, taşınmazı özellikle yalnızca konut alanı değil, esneklik de arayan alıcılar için ilgi çekici kılmaktadır.

Zemin kattaki geniş konut birimi, günlük aile yaşamı için bolca alan sunar.
Birden fazla oturma ve yatak odasının yanı sıra bir mutfak, bir banyo ve ayrı bir misafir WC’si bulunmaktadır.

Özel bir artı, yaşam alanını genişleten ve dış alanla güzel bir bağlantı oluşturan mevcut kış bahçesidir.

Çatı katı da bağımsız bir yaşam alanı oluşturmaktadır.
Birden fazla oda, bir mutfak ve gün ışığı alan bir banyo konforlu kullanıma olanak sağlar.
Bir balkon ek yaşam alanı sunar ve çevredeki bahçelerin güzel manzarasını sağlar.

Alan düzeni, bodrum kattaki bir başka konut birimiyle tamamlanmaktadır.

Böylece toplamda ayrı olarak kullanılabilen üç yaşam alanı bulunmaktadır.

Yatırımcılar için özellikle bu yerleşim ilgi çekici bir yaklaşım sunmaktadır:
Üç konut birimi, kiralamanın birden fazla kira sözleşmesine dağıtılmasına olanak tanır.
Mevcut taşınmaz bilgilerine göre 2 konut birimi şu anda kiralanmıştır.

Aynı zamanda ev, şu alıcılar için de ilgi çekicidir: uzun vadede kendiniz taşınmak istiyorsanız.
Örneğin birden fazla neslin birlikte yaşaması, kendi kullanımınız ile kiraya vermenin kombinasyonu veya yetişkin çocuklar, ebeveynler ya da diğer aile üyeleri için farklı yaşam alanları düşünülebilir.

Bahçe, ek bir özgür alan sunar ve mevcut garaj ile diğer kullanım alanlarıyla birlikte genel teklifi tamamlar.

Tek bir kullanım konseptiyle sınırlı olmayan bir taşınmaz:
Yatırım, birden fazla neslin birlikte yaşaması veya uzun vadede kendi kullanımınız – burada Ludwigshafen-Gartenstadt’ın rağbet gören konumunda üç konut birimi ilgi çekici olanaklar sunuyor.

Dominik Hüther Immobilien – Aslan yürekli emlak danışmanlarınız
Şimdi kişisel görüntüleme randevunuzu ayarlayın.
Talebinizi bekliyoruz!

Konum