| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 89 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 239.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,685.39 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعلى مساحة سكنية تبلغ نحو 89 م²، تنتظركم في الطابق الأول شقة تمليك متعددة الاستخدامات، تتميز بمجموعة من التجهيزات الجذابة. ومن أبرز ما يميزها الشرفة المواجهة للجنوب والمزودة بمظلة كهربائية، والحمّام الذي جرى تحديثه بشكل شامل في عام 2022 مع دش بدون عتبة وبيديه، ووصلة الألياف الضوئية الموجودة والصالحة للعمل، إضافةً إلى موقفَي سيارات تابعَين للشقة. ويكتمل العرض بمطبخ مجهز، وغرفة قبو خاصة، وتدفئات إضافية بالأشعة تحت الحمراء في منطقة المعيشة وتناول الطعام. كما يختتم التجهيز نظام التدفئة المركزي بالغاز، الذي جرى تجديده في عام 2023 والمزود بتقنية التكثيف.
توفر غرفة المعيشة الفسيحة مساحة كافية لإنشاء نقطة تجمع مركزية لقضاء ساعات مشتركة أو أمسيات مريحة. وتوفر هنا تدفئة سقفية بالأشعة تحت الحمراء مزيدًا من الراحة. وفي غرفة الطعام، تكمل تدفئة جدارية بالأشعة تحت الحمراء نظام التدفئة المركزي بالغاز المجدد في عام 2023 والمزود بتقنية التكثيف. وبذلك يمكن ضبط درجة حرارة مناطق المعيشة الفردية بشكل هادف ومستقل.
ومن منطقة المعيشة، يؤدي باب شرفة جرى تجديده في عام 2023 مباشرةً إلى الشرفة المواجهة للجنوب. وتوفر المظلة الكهربائية المثبتة في عام 2022 ظلًا لطيفًا عند الحاجة، وتجعل الشرفة مكانًا جميلًا للاستراحة في الهواء الطلق.
إلى جانب منطقة المعيشة وتناول الطعام، تتوفر غرفتان إضافيتان يمكن تكييفهما بمرونة مع الاحتياجات السكنية المختلفة. سواء استُخدمتا كغرفة نوم أو أطفال أو ضيوف أو كمكتب منزلي منفصل، فإن الغرف تتيح إمكانيات استخدام متنوعة. كما توجد في غرفة الأطفال أو الضيوف علبة توصيل وصلة الألياف الضوئية الموجودة والصالحة للعمل، مما يوفر أساسًا عصريًا للعمل والسكن الرقمي.
يوجد مطبخ مجهز بالفعل. وقد زُوّدت المطبخ وغرفة المعيشة والممرات والمرافق الصحية بالبلاط. أما غرف النوم وغرف الأطفال أو الضيوف فقد رُكّبت فيها أرضيات لامينيت.
ويستحق الحمّام الذي جرى تحديثه بشكل شامل في خريف عام 2022 اهتمامًا خاصًا. وفي إطار التحديث، جرى تجديد حوض غسل اليدين وتركيبات المرحاض، بما في ذلك تركيب مرحاض جديد. كما أُضيف بيديه ودش واسع بدون عتبة بحجم نحو 120 × 90 سم. علاوةً على ذلك، جرى تجهيز أماكن جديدة لغسالة ملابس ومجفف ملابس كهربائي في الحمّام. كما تم تجديد التجهيزات الكهربائية في تم تجديد الحمّام في عام 2022. كما تم في عام 2022 أيضًا تجديد الكهرباء في المطبخ. ويوفر قبو خاص مساحة تخزين إضافية للمؤن أو الأدوات المنزلية أو التجهيزات الموسمية.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في الطابق السفلي غرف مشتركة للغسالات ومجففات الملابس. وتوجد للشقة هناك توصيلات مياه وكهرباء خاصة بها. وتعمل توصيلات الكهرباء لكلا الجهازين عبر عداد كهرباء الشقة، بينما يُسجَّل استهلاك المياه عبر عداد مياه منفصل.
تم تشييد المبنى السكني متعدد الوحدات والمعتنى به جيدًا في السنوات من 1996 إلى 2000، وهو مأهول بالسكان منذ حوالي عام 1999 أو 2000. ويتم التدفئة وتوفير الماء الساخن عبر تدفئة مركزية بالغاز بتقنية التكثيف، بما في ذلك خزان للمياه الساخنة.
كما يمكن أن تكون الشقة التمليكية محل اهتمام للمستثمرين. فالجمع بين مساحة سكنية تبلغ حوالي 89 م²، وإمكانيات الاستخدام المرنة، وشرفة جنوبية، وتوصيل الألياف الضوئية، وموقفَي سيارات، والتحديثات التي أُنجزت بالفعل، يستقطب بالتأكيد شريحة واسعة من المستأجرين. وفي الوقت نفسه، تقلل التحديثات المنفذة من الحاجة إلى اتخاذ إجراءات قصيرة الأجل في المجالات المذكورة.
وبشكل عام، تجمع الشقة بين توزيع متنوع للمساحات وتفاصيل تجهيزات عملية وإجراءات تحديث أُنجزت بالفعل. وتوفر الشرفة المواجهة للجنوب، والحمّام المُحدَّث، وتوصيل الألياف الضوئية، وموقفا السيارات ظروفًا جذابة سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
