| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 239.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.685,39 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn aproximadamente 89 m² de superficie habitable le espera en la primera planta una vivienda en propiedad de uso versátil, que convence por una serie de atractivas características. Entre los aspectos destacados se encuentran el balcón orientado al sur con toldo eléctrico, el cuarto de baño ampliamente modernizado en 2022 con ducha a ras de suelo y bidé, la conexión de fibra óptica ya instalada y operativa, así como dos plazas de aparcamiento pertenecientes a la vivienda. La oferta se completa con una cocina equipada, un trastero propio en el sótano y calefacciones infrarrojas adicionales en la zona de estar y comedor. La calefacción central de gas, renovada en 2023 y equipada con tecnología de condensación, completa el equipamiento.
El espacioso salón ofrece suficiente espacio para crear un punto de encuentro central para pasar tiempo juntos o disfrutar de veladas relajadas. Una calefacción de techo por infrarrojos proporciona aquí un confort adicional. En el comedor, una calefacción mural por infrarrojos complementa la calefacción central de gas, renovada en 2023 y equipada con tecnología de condensación. Esto permite regular de forma específica e independiente la temperatura de las distintas zonas de la vivienda.
Desde la zona de estar, una puerta de balcón renovada en 2023 conduce directamente al balcón orientado al sur. El toldo eléctrico instalado en 2022 proporciona una agradable sombra cuando es necesario y convierte el balcón en un bonito lugar para disfrutar de un descanso al aire libre.
Además de la zona de estar y comedor, hay otras dos habitaciones que pueden adaptarse de forma flexible a diferentes necesidades habitacionales. Ya sea como dormitorio, habitación infantil o de invitados, o como despacho independiente para trabajar desde casa, las estancias ofrecen diversas posibilidades de uso. En la habitación infantil o de invitados se encuentra además la caja de conexión de la conexión de fibra óptica ya instalada y operativa, creando así una base moderna para el trabajo y la vida digitales.
La cocina equipada ya está instalada. La cocina, el salón, el pasillo y los baños están revestidos con azulejos. En los dormitorios y en las habitaciones infantil o de invitados se ha colocado laminado.
Merece especial atención el cuarto de baño, ampliamente modernizado en otoño de 2022. En el marco de la modernización se renovaron el lavabo y la instalación del inodoro, incluido un inodoro nuevo. Además, se instalaron un bidé y una amplia ducha a ras de suelo de aproximadamente 120 × 90 cm. Asimismo, en el cuarto de baño se habilitaron nuevos espacios para una lavadora y una secadora eléctrica. También la instalación eléctrica enEl baño fue renovado en 2022. Además, ese mismo año también se renovó la instalación eléctrica de la cocina. Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional para provisiones, artículos del hogar o equipamiento de temporada.
Además, en el sótano hay espacios comunitarios para lavadoras y secadoras. Para la vivienda existen allí conexiones propias de agua y electricidad. Las conexiones eléctricas de ambos aparatos funcionan a través del contador eléctrico de la vivienda, mientras que el consumo de agua se registra mediante un contador de agua independiente.
El cuidado edificio plurifamiliar fue construido entre 1996 y 2000 y está habitado desde aproximadamente 1999 o 2000. La calefacción y el suministro de agua caliente se realizan mediante una calefacción central de gas con tecnología de condensación, incluido un acumulador de agua caliente.
La vivienda en propiedad también puede resultar interesante para inversores. La combinación de aproximadamente 89 m² de superficie habitable, posibilidades de uso flexibles, balcón orientado al sur, conexión de fibra óptica, dos plazas de aparcamiento y las modernizaciones ya realizadas resulta atractiva para un amplio grupo de inquilinos. Al mismo tiempo, las modernizaciones efectuadas reducen la necesidad de actuaciones a corto plazo en los ámbitos mencionados.
En conjunto, la vivienda combina una distribución versátil de las estancias con detalles de equipamiento prácticos y medidas de modernización ya realizadas. El balcón orientado al sur, el baño modernizado, la conexión de fibra óptica y las dos plazas de aparcamiento crean condiciones atractivas tanto para compradores para uso propio como para inversores.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
86.000 € ¡Oportunidad top! 1 ZKB reformado con lodgia, inversión o uso propio67292 Kirchheimbolanden
