| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 239.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.685,39 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 89 m² yaşam alanına sahip bu çok yönlü kullanılabilir kat mülkiyetli daire, sizi 1. üst katta bir dizi cazip donanım özelliğiyle karşılamaktadır. Öne çıkan özellikler arasında elektrikli tenteli güneye bakan balkon, 2022 yılında kapsamlı şekilde modernize edilen, zemin seviyesinde duş ve bidet bulunan banyo, mevcut ve çalışır durumdaki fiber optik bağlantı ile daireye ait iki araç park yeri bulunmaktadır. Teklif, ankastre mutfak, özel bodrum odası ve oturma ile yemek alanındaki ilave kızılötesi ısıtıcılarla tamamlanmaktadır. 2023 yılında yoğuşma teknolojisiyle yenilenen merkezi gazlı ısıtma sistemi donanımı tamamlamaktadır.
Geniş oturma odası, ortak saatler veya dinlendirici akşamlar için merkezi bir buluşma noktası oluşturmanıza yetecek alan sunmaktadır. Buradaki kızılötesi tavan ısıtması ilave konfor sağlamaktadır. Yemek odasında kızılötesi duvar ısıtması, 2023 yılında yenilenen yoğuşma teknolojili merkezi gazlı ısıtma sistemini tamamlamaktadır. Böylece münferit yaşam alanlarının sıcaklığı hedefli ve birbirinden bağımsız şekilde ayarlanabilmektedir.
Oturma alanından, 2023 yılında yenilenen balkon kapısı doğrudan güneye bakan balkona açılmaktadır. 2022 yılında monte edilen elektrikli tente, gerektiğinde hoş bir gölge sağlamakta ve balkonu açık havada dinlenmek için güzel bir yere dönüştürmektedir.
Oturma ve yemek alanlarının yanı sıra, farklı yaşam ihtiyaçlarına esnek şekilde uyarlanabilecek iki oda daha bulunmaktadır. İster yatak odası, çocuk odası veya misafir odası, ister ayrı bir ev ofisi olarak kullanılsın – odalar çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Çocuk veya misafir odasında ayrıca mevcut ve çalışır durumdaki fiber optik bağlantının bağlantı kutusu bulunmaktadır; bu da dijital çalışma ve yaşam için çağdaş bir temel oluşturmaktadır.
Ankastre mutfak zaten mevcuttur. Mutfak, oturma odası, koridor ve sıhhi alanlar fayanslarla donatılmıştır. Yatak odaları ile çocuk veya misafir odalarına laminat döşenmiştir.
2022 sonbaharında kapsamlı şekilde modernize edilen banyo özel ilgiyi hak etmektedir. Modernizasyon kapsamında el yıkama lavabosu ile yeni bir klozet dahil olmak üzere WC tesisatı yenilenmiştir. Buna ek olarak bir bidet ve yaklaşık 120 × 90 cm ölçülerinde geniş, zemin seviyesinde bir duş monte edilmiştir. Ayrıca banyoda çamaşır makinesi ve elektrikli kurutma makinesi için yeni yerler oluşturulmuştur. Banyodaki elektrik tesisatı daBanyo 2022 yılında yenilenmiştir. Ayrıca mutfaktaki elektrik tesisatı da yine 2022 yılında yenilenmiştir. Erzak, ev eşyaları veya mevsimlik ekipmanlar için ek depolama alanı, daireye ait bir bodrum odası tarafından sunulmaktadır.
Bunun yanı sıra bodrum katta çamaşır makineleri ve kurutma makineleri için ortak kullanım alanları bulunmaktadır. Daire için burada kendi su ve elektrik bağlantıları mevcuttur. Her iki cihazın elektrik bağlantıları dairenin elektrik sayacı üzerinden çalışırken, su tüketimi ayrı bir su sayacı üzerinden kaydedilmektedir.
Bakımlı çok daireli bina 1996 ile 2000 yılları arasında inşa edilmiş ve yaklaşık 1999 veya 2000 yılından beri kullanılmaktadır. Isıtma ve sıcak su temini, yoğuşmalı teknolojiye sahip sıcak su depolu merkezi gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.
Kat mülkiyetli daire, yatırımcılar için de ilgi çekici olabilir. Yaklaşık 89 m² yaşam alanı, esnek kullanım olanakları, güneye bakan balkon, fiber optik bağlantı, iki araç park yeri ve daha önce gerçekleştirilmiş modernizasyonların birleşimi, geniş bir kiracı kitlesine hitap etmektedir. Aynı zamanda gerçekleştirilen modernizasyonlar, belirtilen alanlarda kısa vadeli müdahale ihtiyacını azaltmaktadır.
Genel olarak daire, çok yönlü bir oda düzenini pratik donanım detayları ve daha önce gerçekleştirilmiş modernizasyon önlemleriyle birleştirmektedir. Güneye bakan balkon, modernize edilmiş banyo, fiber optik bağlantı ve iki araç park yeri hem kendi kullanımında oturacak kişiler hem de yatırımcılar için cazip koşullar sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
