| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 89 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 239.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,685.39 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलगभग 89 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल पर, पहली मंजिल पर एक बहुउपयोगी स्वामित्व वाला अपार्टमेंट आपका इंतजार कर रहा है, जो आकर्षक सुविधाओं की एक श्रृंखला से प्रभावित करता है। विशेष आकर्षणों में दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख इलेक्ट्रिक सनशेड वाला बालकनी, 2022 में व्यापक रूप से आधुनिकीकृत फर्श-समतल शॉवर और बिडेट वाला बाथरूम, पहले से मौजूद और कार्यशील फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन तथा अपार्टमेंट से संबंधित दो Pkw पार्किंग स्थान शामिल हैं। इस ऑफर को एक निर्मित रसोई, अपना तहखाना कक्ष और बैठक तथा भोजन क्षेत्र में अतिरिक्त इन्फ्रारेड हीटिंग से पूरा किया गया है। 2023 में नवीनीकृत कंडेंसिंग तकनीक वाली गैस सेंट्रल हीटिंग इस सुविधा को पूर्ण करती है।
विशाल बैठक साझा समय या आरामदायक शामों के लिए एक केंद्रीय मिलन स्थल बनाने हेतु पर्याप्त स्थान प्रदान करती है। यहां एक इन्फ्रारेड छत हीटिंग अतिरिक्त आराम सुनिश्चित करती है। भोजन कक्ष में एक इन्फ्रारेड दीवार हीटिंग 2023 में नवीनीकृत कंडेंसिंग तकनीक वाली गैस सेंट्रल हीटिंग का पूरक है। इससे अलग-अलग रहने वाले क्षेत्रों का तापमान लक्षित और स्वतंत्र रूप से नियंत्रित किया जा सकता है।
बैठक क्षेत्र से 2023 में नवीनीकृत बालकनी का दरवाजा सीधे दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख बालकनी पर खुलता है। 2022 में स्थापित इलेक्ट्रिक सनशेड आवश्यकता पड़ने पर सुखद छाया प्रदान करता है और बालकनी को खुले वातावरण में विश्राम के लिए एक सुंदर स्थान बनाता है।
बैठक और भोजन क्षेत्र के अलावा दो और कमरे उपलब्ध हैं, जिन्हें विभिन्न आवासीय आवश्यकताओं के अनुसार लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है। चाहे शयनकक्ष, बच्चों का कमरा या अतिथि कक्ष अथवा अलग होमऑफिस के रूप में – ये कमरे विभिन्न उपयोग की संभावनाएं प्रदान करते हैं। बच्चों के अथवा अतिथि कक्ष में पहले से मौजूद और कार्यशील फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन का कनेक्शन बॉक्स भी स्थित है, जो डिजिटल काम और रहने के लिए आधुनिक आधार प्रदान करता है।
एक निर्मित रसोई पहले से मौजूद है। रसोई, बैठक, गलियारा और सैनिटरी कमरे टाइलों से सुसज्जित हैं। शयनकक्षों तथा बच्चों के अथवा अतिथि कक्षों में लैमिनेट बिछाया गया है।
2022 की शरद ऋतु में व्यापक रूप से आधुनिकीकृत बाथरूम विशेष ध्यान देने योग्य है। आधुनिकीकरण के दौरान हाथ धोने का बेसिन तथा नए शौचालय सहित WC इंस्टॉलेशन को नवीनीकृत किया गया। इसके अतिरिक्त एक बिडेट और लगभग 120 × 90 cm आकार का विशाल, फर्श-समतल शॉवर स्थापित किया गया। इसके अलावा, बाथरूम में वॉशिंग मशीन और इलेक्ट्रिक कपड़े सुखाने वाले उपकरण के लिए नए स्थान बनाए गए। बाथरूम में विद्युत व्यवस्था भी बाथरूम का नवीनीकरण 2022 में किया गया था। इसके अतिरिक्त, 2022 में रसोई की विद्युत व्यवस्था का भी नवीनीकरण किया गया। खाद्य सामग्री, घरेलू वस्तुओं या मौसमी सामान के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान एक निजी बेसमेंट कक्ष में उपलब्ध है।
इसके अलावा, बेसमेंट में वॉशिंग मशीनों और कपड़े सुखाने वाले उपकरणों के लिए साझा कक्ष उपलब्ध हैं। वहाँ इस अपार्टमेंट के लिए अपने जल और बिजली कनेक्शन मौजूद हैं। दोनों उपकरणों के बिजली कनेक्शन अपार्टमेंट के बिजली मीटर से जुड़े हैं, जबकि पानी की खपत अलग जल मीटर द्वारा दर्ज की जाती है।
सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन का निर्माण 1996 से 2000 के बीच किया गया था और इसमें लगभग 1999 अथवा 2000 से लोग रह रहे हैं। हीटिंग और गर्म पानी की आपूर्ति संघनन तकनीक सहित गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली और गर्म पानी के भंडारण टैंक के माध्यम से होती है।
यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट निवेशकों के लिए भी रुचिकर हो सकता है। लगभग 89 m² का रहने का क्षेत्र, लचीले उपयोग की संभावनाएँ, दक्षिणमुखी बालकनी, फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन, दो Pkw पार्किंग स्थान और पहले से किए गए आधुनिकीकरणों का संयोजन व्यापक किरायेदार वर्ग को आकर्षित करता है। साथ ही, किए गए आधुनिकीकरणों से उल्लिखित क्षेत्रों में अल्पावधि में आवश्यक कार्य कम हो जाते हैं।
कुल मिलाकर, यह अपार्टमेंट बहुमुखी कमरों की व्यवस्था को व्यावहारिक सुविधाओं और पहले से किए गए आधुनिकीकरण उपायों के साथ जोड़ता है। दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख बालकनी, आधुनिकीकृत बाथरूम, फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन और दो Pkw पार्किंग स्थान स्व-उपयोगकर्ताओं तथा निवेशकों, दोनों के लिए आकर्षक परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं।
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