شقة واسعة جدًا بغرفتين، تجهيزات عالية الجودة ومطبخ مجهز، وسط المدينة، شرفة جنوبية

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الراقية والواسعة المؤلفة من غرفتين، بمساحة سكنية تقارب 116 m²، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الشقق تتم صيانته جيدًا في Rosenheim، ويضم طابقًا تجاريًا واحدًا في الطابق الأرضي (التجميل والعناية بالقدمين) و3 وحدات سكنية فوقه (شقة كبيرة واحدة في كل طابق). يتيح المصعد الوصول إلى الشقة الخالية من الدرج دون عوائق. وتضم الشقة مطبخًا معيشيًا كبيرًا ومشرقًا، مجهزًا بمطبخ أبيض فاخر (سطح عمل من الغرانيت الأسود). كما أن الحمام واسع التصميم، ويضم حوضي غسل، وحوض استحمام يمكن الوصول إليه من الجانبين، بالإضافة إلى دش.
تُقسّم غرفة الشرفة، التي تبلغ مساحتها نحو 40 m²، حاليًا إلى منطقتين (للنوم والعمل) بواسطة خزانة كبيرة. وتضم الغرفة الكبيرة نافذتين مزدوجتين تمتدان من الأرض إلى السقف، وتتيحان مدخلين إلى الشرفة الجنوبية. ومن هناك يمكن الاستمتاع بإطلالة على الفناء الداخلي الأخضر والهادئ، وعلى الجبال جزئيًا. ويضمن المدخل المرحّب، المزود بخزانة ملابس/خزانة مدمجة كبيرة يبلغ عمقها نحو 70 cm، إلى جانب غرفة الخدمات التي تتسع لغسالة ومجفف ومساحة تخزين، إمكانية تخزين الأغراض الكبيرة جيدًا، كما يجعل التجهيز عمليًا للغاية. جميع الغرف مزودة بنظام إضاءة مع مصابيح مدمجة قابلة للتعتيم في السقف. ويمكن استخدام غرفة التدفئة في القبو بشكل محدود. وتتيح مساحة الوقوف الخارجية ركن السيارة مباشرة أمام باب المنزل. ويتوفر اختياريًا موقف ثانٍ في مرآب Car-Port لمركبة ثانية أصغر (بتكلفة إضافية قدرها 50 € شهريًا). يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة بعد التشاور. الشقة متاحة اعتبارًا من منتصف أكتوبر، وتُؤجّر لأسرة لا يزيد عدد أفرادها عن شخصين، مراعاةً لتركيبة المستأجرين الحالية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

جميع التجهيزات بمستوى سكني رفيع جدًا. مطبخ كلاسيكي أبيض فاخر ومجهز، مع سطح عمل من الغرانيت الأسود وأجهزة مدمجة عالية الجودة، ودش وحوض استحمام، وخزانة مرآة عملية للتخزين في الحمام، وأرضيات باركيه من الخشب الطبيعي مستوية تمامًا في جميع أنحاء الشقة، وإضاءة سقفية قابلة للتعتيم مع مصابيح مدمجة في جميع الغرف، وخزائن مدمجة عميقة جدًا (نحو 70 cm)، وستارة رأسية للحماية من الشمس عند الشرفة، وستائر داخلية في غرفة النافذة البارزة وغرف الشرفة، ومظلة خارجية كهربائية عند نافذة المطبخ، وغير ذلك.

آخر

تُعرض الشقة من دون أثاث. في حال الرغبة، يمكن شراء الأثاث والتجهيزات الموجودة (بما في ذلك الستائر) بسعر مناسب.

تُؤجَّر الشقة لشخصين كحد أقصى، بما يتناسب مع تركيبة المستأجرين الحالية.

الموقع

وصف الموقع

من المزايا الكبيرة للشقة موقعها المركزي مع اتصال مثالي بكل ما يجعل الحياة في المدينة جميلة وعملية. على مسافة مشي إلى الخباز، الجزار، محلات الوجبات السريعة، المطاعم، المقاهي، محلات الآيس كريم، الحانات/النوادي الليلية، الصيدليات، محلات الأزياء، منطقة المشاة، مهرجان الخريف، المستشفى، إلخ.. وبالمثل يمكن الوصول إلى الضفة الداخلية المُنسّقة بشكل جميل وكذلك المسارات على طول Mangfall سيرًا على الأقدام في غضون 5 دقائق فقط، للاستجمام خلال نزهات بجانب الماء وفي المساحات الخضراء. يمكن الوصول إلى FH والمحطة بالدراجة في غضون 8 دقائق فقط. كما توفر المنطقة الأوسع، كما هو معروف، أيضًا مجموعة كبيرة من الجبال بالإضافة إلى العديد من بحيرات السباحة.