| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 116 m² |
| Yapım yılı | 1906 |
| Müsaitlik tarihi | 19.10.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Net kira | 1680 € |
|---|---|
| Yan giderler | 330 € |
| Toplam kira | 2010 € |
| Depozito | 3500€ |
| m² başına fiyat | 17,33 €/m² |
Yaklaşık 116 m² yaşam alanına sahip bu yüksek kaliteli ve geniş 2 odalı daire, Rosenheim’da bakımlı bir apartmanın 2. katında yer almaktadır. Binada zemin katta (güzellik ve ayak bakımı) 1 ticari kat ve üzerinde 3 daire (her katta 1 büyük daire) bulunmaktadır. Asansör, basamaksız daireye engelsiz erişim sağlar. Dairede yüksek kaliteli beyaz ankastre mutfaklı (siyah granit tezgâhlı) geniş ve aydınlık bir oturma mutfağı bulunmaktadır. Banyo da oldukça geniş tasarlanmış olup çift lavabo, iki taraftan girilebilen bir küvet ve ayrıca duş içermektedir.
Yaklaşık 40 m² büyüklüğündeki balkon odası şu anda büyük bir dolapla 2 alana (uyku ve çalışma alanı) ayrılmıştır. Büyük odadan, tavana kadar uzanan 2 çift kanatlı pencere aracılığıyla güney balkona 2 çıkış vardır. Buradan yeşil ve sakin iç avluya, kısmen de dağlara bakılmaktadır. Büyük ve yaklaşık 70 cm derinliğinde portmanto/ankastre dolap bulunan davetkâr koridor ile çamaşır makinesi, kurutucu ve depolama için yer sunan çamaşır odası, büyük eşyaların da kolayca kaldırılmasını ve her şeyin son derece işlevsel biçimde düzenlenmesini sağlar. Tüm odalarda tavana gömme ve kısılabilir spotlardan oluşan bir aydınlatma sistemi vardır. Isıtma bodrumu sınırlı ölçüde ortak kullanılabilir. Açık otopark yeri, doğrudan kapının önüne park etme imkânı sağlar. İsteğe bağlı olarak daha küçük ikinci bir araç için Car-Port’ta 2. bir park yeri mevcuttur (aylık ek 50 €). Evcil hayvanlara danışılarak izin verilir. Daire ekim ortasından itibaren müsaittir ve mevcut kiracı profilini gözetmek amacıyla en fazla 2 kişilik bir haneye kiralanacaktır.
Tüm donanım çok yüksek bir yaşam standardına sahiptir. Siyah granit tezgâhlı ve yüksek kaliteli ankastre cihazlara sahip klasik beyaz ve kaliteli ankastre mutfak, duş ve küvet, banyoda kullanışlı aynalı saklama dolabı, dairenin tamamında kesintisiz gerçek ahşap parke, tüm odalarda gömme spotlu ve kısılabilir tavan aydınlatması, ekstra derin ankastre dolaplar (yaklaşık 70 cm), balkonda dikey güneşlik, çıkmalı oda ve balkonlu odalarda iç stor perdeler, mutfak penceresinde elektrikli dış tente vb.
Daire mobilyasız olarak sunulmaktadır. Beğenilmesi durumunda mevcut mobilyalar ve ev eşyaları (perdeler dâhil) uygun fiyata devralınabilir.
Mevcut kiracı yapısına uygun olması için daire en fazla 2 kişiye kiralanmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Dairenin en büyük avantajlarından biri, şehir yaşamını güzel ve pratik kılan her şeye mükemmel ulaşım sağlayan merkezi konumudur. Fırına, kasaba, atıştırmalık dükkânlarına, restoranlara, kafelere, dondurmacılara, barlara/diskoteklere, eczanelere, moda mağazalarına, yaya bölgesine, Sonbahar Festivali’ne, hastaneye vb. yürüyerek ulaşılabilir. Ayrıca güzel düzenlenmiş Inndamm’a ve Mangfall boyunca uzanan yollara sadece 5 dakikada yürüyerek ulaşılabilir; böylece su kenarında ve yeşillikler içinde yapılan yürüyüşlerle dinlenilebilir. FH’ye ve tren istasyonuna bisikletle sadece 8 dakikada ulaşılabilir. Bölgenin makro konumu, bilindiği üzere çok sayıda dağın yanı sıra birçok yüzme gölü de sunmaktadır.
1159 € KAISERZWEI - Eski binada hayalinizdeki daire - Avlu ve şehir merkezi83022 Rosenheim
1680 € Oldukça geniş 2 odalı daire, yüksek kaliteli donanım ve ankastre mutfak, şehir merkezi, güney balkon83022 Rosenheim
1250 € 11/26'dan itibaren ilk kullanım, ankastre mutfak dahil 2 odalı83022 Rosenheim– Westerndorf-Sankt Peter
