Очень просторная 2-комнатная квартира с высококачественной отделкой и встроенной кухней, в центре города, с южным балконом

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Эта высококачественная и просторная 2-комнатная квартира площадью около 116 м² расположена на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома в Розенхайме. На первом этаже находится 1 коммерческое помещение (салон красоты и педикюрный кабинет), выше — 3 жилых этажа (по 1 большой квартире на каждом этаже). Лифт обеспечивает безбарьерный доступ в квартиру без ступеней. В квартире есть большая светлая кухня-гостиная с высококачественной белой встроенной кухней (чёрная гранитная столешница). Ванная комната также просторная: в ней установлены двойная раковина, ванна с доступом с обеих сторон и дополнительная душевая кабина.
Комната с балконом площадью около 40 м² сейчас разделена большим шкафом на 2 зоны (спальную и рабочую). В большой комнате есть 2 выхода на южный балкон через 2 окна с двойными стеклопакетами от пола до потолка. Оттуда открывается вид на зелёный тихий внутренний двор и частично на горы. Прихожая с большим встроенным шкафом для одежды глубиной около 70 см и хозяйственное помещение с местом для стиральной машины, сушильной машины и хранения вещей позволяют удобно разместить даже крупные предметы и обеспечивают функциональное оснащение квартиры. Во всех комнатах установлена система освещения со встроенными диммируемыми точечными светильниками в потолке. Подвал с отопительным оборудованием можно использовать в ограниченном объёме. Открытое парковочное место позволяет парковаться прямо у входной двери. В качестве дополнительной опции для второго автомобиля меньшего размера доступно 2-е парковочное место в навесе для автомобилей (дополнительно 50 € в месяц). Домашние животные разрешены по согласованию. Квартира будет доступна с середины октября и сдаётся не более чем домохозяйству из 2 человек, чтобы соответствовать нынешнему составу арендаторов.

Фитинги и особенности, как описано

Всё оснащение соответствует очень высокому стандарту жилья. Классическая белая высококачественная встроенная кухня с чёрной гранитной столешницей и высококачественной встроенной техникой, душевая кабина и ванна, практичный зеркальный шкаф для хранения вещей в ванной комнате, сплошной ровный пол из натурального дерева во всей квартире, диммируемое потолочное освещение со встроенными точечными светильниками во всех комнатах, глубокие встроенные шкафы (около 70 см), вертикальная солнцезащитная роллета на балконе, внутренние рулонные шторы в комнате с эркером и комнатах с балконами, электрический внешний маркизный навес у кухонного окна и т. д.

другой

Квартира предлагается без мебели. При желании имеющуюся мебель и предметы интерьера (включая шторы) можно приобрести за небольшую цену.

Квартира сдаётся максимум двум жильцам, чтобы соответствовать нынешнему составу арендаторов.

Расположение

Подробности о местоположении

Большим преимуществом квартиры является центральное расположение с идеальным доступом ко всему, что делает жизнь в городе приятной и удобной. В пешей доступности находятся пекарня, мясная лавка, закусочные, рестораны, кафе, магазины мороженого, бары/дискотеки, аптеки, магазины одежды, пешеходная зона, осенний праздник, больница и т. д.. Кроме того, до прекрасно обустроенной набережной Инна, а также до дорожек вдоль реки Мангфалль можно дойти всего за 5 минут, чтобы отдохнуть во время прогулок у воды и на природе. До Высшей школы (FH) и вокзала можно доехать на велосипеде всего за 8 минут. Известно, что макролокация также предлагает множество гор и озёр для купания.