منزل حديث لأسرة واحدة/أسرتين مع نظام طاقة شمسية كهروضوئية ومرآب مزدوج كبير في عقار رائع

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للبيع في عقار ريفي مثالي في فابرن، هذا المنزل المنفصل أو المخصص لعائلتين، بحالة ممتازة ومُحدَّث، سنة البناء 1992/93.
من النظرة الخارجية الأولى، يقنع العقار بقطعة أرضه التي تبلغ مساحتها نحو 1780 م²، حيث ستسعد المساحات العشبية الواسعة، بما تحتويه من أشجار قديمة وشجيرات ونباتات معمرة، قلب كل محب للبستنة.
يتميز المنزل، الذي يمكن الوصول إليه عبر مدخل واسع وكبير مرصوف، من الناحية الطاقية بجدران بسماكة 36,5، ونوافذ زجاجية مزدوجة، وسقف فاصل معزول، بالإضافة إلى منظومة كهروضوئية PV بقدرة 18 kWp مركبة سنة 2014.
ومن جوانب الاستدامة المتقدمة حوض تجميع مياه الأمطار، الذي يمكن استخدامه من جهة لشطف المراحيض، ومن جهة أخرى لري الحديقة.
خلال السنوات الأخيرة، جرى تحديث العقار تدريجياً؛ ويمكنكم العثور على قائمة التدابير في قسم "التجهيزات".
يضم المنزل مساحة سكنية إجمالية فاخرة تبلغ 217,66 م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي.
ويُضاف إلى هذا العرض نحو 38,74 م² من المساحة الخدمية المستخدمة لأغراض سكنية.
وبفضل التوزيع المكاني، يناسب المنزل بشكل رائع استخدامه كوحدتين منفصلتين، وكذلك مثلاً لتحقيق مفاهيم السكن متعدد الأجيال.
تدخلون العقار في الطابق الأرضي عبر مدخل مغطى، يتصل به مدخل رياح / درج مشرق مكسو بالبلاط.
ومن هنا تصلون في الطابق الأرضي إلى الوحدة السكنية WE1، التي تستقبلكم بممر مركزي واسع يوفر أماكن عملية لوضع ملابسكم.
تتمثل النقطة المحورية المريحة في WE1 في غرفة المعيشة/الطعام الواسعة، التي تتألق بفضل دخول الضوء من ثلاث جهات عبر واجهات النوافذ الكبيرة.
ويضمن موقد البلاط دفئاً مريحاً في أيام الشتاء الباردة.
وبتصميم مفتوح، تصلون من منطقة الطعام إلى المطبخ المجهز تجهيزاً شاملاً.
المطبخ الحديث المدمج EBK، المركب سنة 2020، مشمول في سعر الشراء.
ومن غرفة المعيشة/الطعام يمكنكم الوصول مباشرة إلى الشرفة المرصوفة المحيطة بالمنزل، حيث يمكنكم في أي وقت من اليوم وتحت مختلف الظروف الجوية، وبفضل التغطية الجزئية (+ 2x مظلة)، الاستمتاع بإطلالة رائعة على واحة الحديقة الخاصة.
وتكتمل غرف WE1 بثلاث غرف نوم/أطفال مشرقة، بما في ذلك وصول مباشر إلى المرآب، بالإضافة إلى حمام كبير بضوء طبيعي وتصميم بلاط خالد، مجهز بدش وحوض استحمام ومغسلة مزدوجة.
كما توجد في الوحدة السكنية بالطابق الأرضي دورة مياه عملية للضيوف.
وعبر درج متين مع عبر أرضية الترافرتين عالية الجودة، تصلون من منطقة المدخل إلى الوحدة السكنية WE2 في الطابق العلوي، التي تستقبلكم بدورها بممر مكسو بالبلاط وجذاب.
على اليمين توجد غرفة المعيشة/الطعام الكبيرة، التي تتميز بنوافذ ممتدة حتى الأرضية، وأرضية لامينيت متينة، وموقد قرميدي أنيق.
ومن هنا يمكنكم الوصول مباشرةً إلى اللوجيا الكبيرة المغطاة، التي توفر إطلالة بانورامية رائعة على العقار الخلاب.
وتكتمل الوحدة WE2 بثلاث غرف نوم/أطفال، ومطبخ مع مطبخ مجهز مضمّن، ومخزن مؤن، بالإضافة إلى حمام كبير مضاء بضوء النهار، مزود بدش وحوض استحمام عصريين.
يوفر العلية غير المدفأة، بالإضافة إلى غرفة التدفئة وغرفة المعدات، مساحات عملية للتخزين.
وتكتمل الصورة العامة الراقية والمتناغمة لهذا العرض العقاري بمرآب مزدوج، وثلاثة مواقف سيارات مغطاة بالإضافة إلى أربعة مواقف سيارات خارجية، وثلاثة بيوت حدائق، فضلاً عن دفيئة.

هل أثارت هذه الفيلا السكنية عالية الجودة، المجهزة بالعديد من الإضافات، والمقامة على عقار رائع، اهتمامكم؟
إذن، احجزوا اليوم موعدكم الشخصي لمعاينة العقار في الموقع.

الموقع