Muhteşem bir mülkte PV sistemi ve büyük çift garajı bulunan modern müstakil/iki ailelik ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Wabern'deki pastoral bir taşınmazda, 1992/93 yapımı, son derece bakımlı ve modernize edilmiş bu tek ila iki ailelik ev satışa sunulmaktadır.
Dışarıdan ilk bakışta dahi taşınmaz, yaklaşık 1780 m² büyüklüğündeki arsasıyla etkileyicidir; eski ağaçlar, çalılar ve çok yıllık bitkilerle bezeli geniş çim alanları her bahçe tutkununun kalbini fethedecektir.
Geniş, büyük ve taş döşeli bir giriş yoluyla ulaşılan konut, enerji açısından 36,5 cm kalınlığında duvar işçiliği, çift camlı pencereler, yalıtımlı ara kat döşemesi ve 2014 yapımı, kurulu 18 kWp PV sistemiyle öne çıkmaktadır.
Sürdürülebilirlik açısından ileri düzeyde olan yağmur suyu toplama haznesi, bir yandan tuvaletlerin sifonlarında, diğer yandan bahçenin sulanmasında kullanılabilir.
Taşınmaz son yıllarda kademeli olarak modernize edilmiştir; yapılan çalışmaların listesini "Donanım" bölümünde bulabilirsiniz.
Konut, zemin kat ve üst kata dağılan 217,66 m²'lik oldukça geniş toplam yaşam alanına sahiptir.
Bu alanlara, konut amaçlı yaklaşık 38,74 m² kullanım alanı eklenmektedir.
Mekânsal özellikleri sayesinde yaşam alanı, iki ayrı birim olarak kullanılmaya ve örneğin çok kuşaklı yaşam konseptlerinin gerçekleştirilmesine son derece uygundur.
Taşınmaza zemin katta üzeri kapalı bir girişten girilir; bu giriş, aydınlık ve fayans döşeli bir rüzgârlık / merdiven boşluğuna açılır.
Buradan zemin kattaki WE1 konut birimine geçilir; bu birim, vestiyeriniz için pratik yerleştirme olanakları sunan geniş ve merkezi bir koridorla karşılar.
WE1'in rahat ve sıcak odak noktası, üç cepheden gelen ışık sayesinde büyük pencere cepheleriyle aydınlanan geniş tasarımlı oturma/yemek odasıdır.
Soğuk kış günlerinde şömine sobası hoş bir sıcaklık sağlar.
Açık planlı tasarımda yemek bölümünden kapsamlı donanıma sahip mutfağa geçilir.
Kurulu modern ankastre mutfak (EBK), 2020 yapımı olup satış fiyatına dahildir.
Oturma/yemek odasından, çevresel olarak düzenlenmiş taş döşeli terasa doğrudan erişim vardır; kısmi üst örtü (+ 2x tente) sayesinde günün her saatinde ve her hava koşulunda özel bahçe vahasına bakan muhteşem manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz.
WE1'in mekânları, garaja doğrudan erişimi bulunan üç aydınlık yatak/çocuk odası ve duş, küvet ve çift lavaboyla donatılmış, zamansız fayans tasarımına sahip büyük bir gün ışığı alan banyoyla tamamlanmaktadır.
Ayrıca zemin kattaki konut biriminde kullanışlı bir misafir WC'si bulunmaktadır.
Güçlü bir merdiven üzerinden Yüksek kaliteli traverten döşeme ile antre bölümünden, sizi aynı şekilde davetkâr fayanslı bir koridorla karşılayan üst kattaki WE2’ye ulaşırsınız.
Sağ tarafta, tavandan tabana pencereleri, dayanıklı laminat zemini ve şık çini sobasıyla öne çıkan geniş oturma/yemek odası bulunmaktadır.
Buradan, pastoral mülkün muhteşem panoramik manzarasını sunan geniş, üzeri kapalı sundurmaya doğrudan erişim sağlanır.
WE2; üç yatak/çocuk odası, ankastre mutfak dahil mutfak, kiler ve modern duş ile küvete sahip geniş, gün ışığı alan banyoyla tamamlanmaktadır.
Soğuk çatı arası ile ısıtma ve ekipman odası pratik depolama alanları sunmaktadır.
Bu gayrimenkul teklifinin yüksek kaliteli ve uyumlu genel görünümü; bir çift garaj, dört adet açık araç park yeriyle birlikte üç carport, üç bahçe kulübesi ve bir serayla tamamlanmaktadır.

Birçok ekstra özelliğe sahip bu yüksek kaliteli konut ve muhteşem mülk ilginizi çekti mi?
Öyleyse yerinde kişisel inceleme randevunuzu daha bugün ayarlayın.

Konum