Современный одно-/двухквартирный дом с фотоэлектрической установкой и большим гаражом на два автомобиля на великолепном участке

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

В идиллическом поместье в Ваберне продаётся этот очень ухоженный и модернизированный дом на одну-две семьи, построенный в 1992/93 гг.
Уже при первом внешнем осмотре недвижимость привлекает своим участком площадью около 1780 м², обширные газоны которого со старыми деревьями, кустарниками и многолетниками порадуют сердце любого садовода.
Жилой дом, к которому ведёт широкий большой мощёный подъезд, с энергетической точки зрения выгодно отличается кладкой толщиной 36,5 см, окнами с двойным остеклением, утеплённым межэтажным перекрытием, а также установленной фотоэлектрической системой мощностью 18 кВт, 2014 года постройки.
Прогрессивным решением в плане устойчивого развития является резервуар для сбора дождевой воды, которую можно использовать, с одной стороны, для смыва в туалете, а с другой — для полива сада.
В последние годы недвижимость постепенно модернизировалась; перечень выполненных мероприятий вы найдёте в разделе "Оснащение".
Общая жилая площадь дома составляет внушительные 217,66 м² и распределена между первым и вторым этажами.
Эта площадь дополнена примерно 38,74 м² полезной площади, используемой в жилых целях.
Благодаря планировке жилое пространство прекрасно подходит для использования в качестве двух отдельных единиц, а также, например, для реализации концепций проживания нескольких поколений.
Войти в недвижимость на первом этаже можно через крытый вход, за которым располагаются светлый облицованный плиткой тамбур / лестничная клетка.
Отсюда на первом этаже вы попадаете в жилую единицу WE1, которая встречает вас широким центральным коридором с практичными возможностями для размещения гардероба.
Уютным центром WE1 является просторная гостиная-столовая, сияющая благодаря большим оконным фасадам и поступлению света с трёх сторон.
Камин с облицовкой изразцами гарантирует приятное тепло в холодные зимние дни.
Из столовой открытой планировкой вы попадаете в полностью оборудованную кухню.
Установленная современная встроенная кухня, 2020 года, включена в стоимость покупки.
Из гостиной-столовой есть прямой выход на вымощенную плиткой террасу, проложенную вокруг дома, где в любое время суток и при любой погоде благодаря частичному навесу (+ 2 маркизы) можно наслаждаться фантастическим видом на частный садовый оазис.
Помещения WE1 дополняют три светлые спальни / детские комнаты, включая прямой доступ к гаражу, а также большая ванная комната с естественным освещением и неподвластным времени плиточным дизайном, оборудованная душем, ванной и двойным умывальником.
В жилой единице на первом этаже также предусмотрен практичный гостевой туалет.
По массивной лестнице с По покрытию из высококачественного травертина вы из тамбура попадаете в квартиру WE2 на верхнем этаже, которая также встречает вас приветливым облицованным плиткой коридором.
Справа находится большая гостиная-столовая, выгодно отличающаяся окнами до пола, износостойким ламинированным полом и стильной кафельной печью.
Отсюда имеется прямой выход на большую крытую лоджию, откуда открывается великолепный панорамный вид на идиллическую территорию.
Квартиру WE2 дополняют три спальни/детские комнаты, кухня со встроенным кухонным гарнитуром, кладовая, а также большая светлая ванная комната с современной душевой кабиной и ванной.
Практичные места для хранения предусмотрены на холодном чердаке, а также в помещении отопительного оборудования и подсобном помещении.
Завершает высококачественный и гармоничный общий образ этого объекта недвижимости двойной гараж, три навеса для автомобилей, а также четыре открытых парковочных места, три садовых домика и теплица.

Заинтересовал ли вас этот высококачественный жилой дом с множеством дополнительных преимуществ на великолепной территории?
Тогда уже сегодня договоритесь о личном осмотре объекта.

Расположение