Nowoczesny dom jedno-/dwurodzinny z instalacją fotowoltaiczną i dużym podwójnym garażem na wspaniałej posesji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na idyllicznej posesji w Wabern na sprzedaż oferowany jest ten bardzo zadbany i zmodernizowany dom jednorodzinny lub dwurodzinny, rok budowy 1992/93.
Już przy pierwszym oglądzie z zewnątrz nieruchomość zachwyca działką o powierzchni ok. 1780 m², której rozległe trawniki ze starym drzewostanem, krzewami i bylinami uradują każde serce ogrodnika.
Dom mieszkalny, do którego prowadzi szeroki, duży wybrukowany podjazd, wyróżnia się pod względem energetycznym murem o grubości 36,5 cm, oknami z podwójnymi szybami, ocieplonym stropem międzypiętrowym oraz zainstalowaną instalacją fotowoltaiczną o mocy 18 kWp, rok budowy 2014.
Postępowe rozwiązanie w zakresie zrównoważonego rozwoju stanowi zbiornik na deszczówkę, który może być wykorzystywany zarówno do spłukiwania toalet, jak i do podlewania ogrodu.
W ostatnich latach nieruchomość była sukcesywnie modernizowana; wykaz przeprowadzonych prac znajduje się w punkcie "Wyposażenie".
Dom mieszkalny dysponuje okazałą łączną powierzchnią mieszkalną 217,66 m², rozłożoną na parterze i piętrze.
Oferta powierzchni uzupełniona jest o ok. 38,74 m² powierzchni użytkowej przeznaczonej do celów mieszkalnych.
Ze względu na układ pomieszczeń przestrzeń mieszkalna doskonale nadaje się do użytkowania jako dwa odrębne lokale, a także np. do realizacji koncepcji wielopokoleniowych.
Do nieruchomości wchodzi się na parterze przez zadaszone wejście, za którym znajduje się jasny, wyłożony płytkami wiatrołap / klatka schodowa.
Z niego na parterze przechodzi się do lokalu WE1, który wita szerokim centralnym korytarzem zapewniającym praktyczne miejsce na garderobę.
Przytulnym sercem lokalu WE1 jest przestronny salon z jadalnią, który dzięki dopływowi światła z trzech stron rozświetlają duże przeszklenia.
Przyjemne ciepło w chłodne zimowe dni gwarantuje piec kaflowy.
Z jadalni, w otwartym układzie, przechodzi się do kompleksowo wyposażonej kuchni.
Zainstalowana nowoczesna kuchnia w zabudowie, rok budowy 2020, jest wliczona w cenę zakupu.
Z salonu z jadalnią mają Państwo bezpośredni dostęp do wybrukowanego tarasu okalającego dom, na którym o każdej porze dnia i przy każdej pogodzie, dzięki częściowemu zadaszeniu (+ 2x markiza), można cieszyć się fantastycznym widokiem na prywatną ogrodową oazę.
Pomieszczenia lokalu WE1 uzupełniają trzy jasne sypialnie/pokoje dziecięce, w tym jeden z bezpośrednim dostępem do garażu, a także duża łazienka z dostępem światła dziennego, utrzymana w ponadczasowej stylistyce płytek, wyposażona w prysznic, wannę i podwójną umywalkę.
W lokalu mieszkalnym na parterze znajduje się również praktyczna toaleta dla gości.
Po masywnych schodach z Wysokiej jakości wyłożoną trawertynem posadzką przechodzi się z wiatrołapu do lokalu mieszkalnego WE2 na piętrze, który również wita Państwa przyjaznym, wyłożonym płytkami korytarzem.
Po prawej stronie znajduje się duży salon z jadalnią, który zachwyca oknami sięgającymi podłogi, wytrzymałą podłogą laminowaną oraz stylowym piecem kaflowym.
Stąd mają Państwo bezpośredni dostęp do dużej, zadaszonej loggii, z której roztacza się wspaniały panoramiczny widok na idylliczną posiadłość.
Lokal WE2 uzupełniają trzy sypialnie/pokoje dziecięce, kuchnia z wliczonym wyposażeniem kuchennym, spiżarnia oraz duża łazienka z dostępem do światła dziennego, wyposażona w nowoczesny prysznic i wannę.
Praktyczne powierzchnie do przechowywania oferują nieogrzewany strych oraz pomieszczenie gospodarcze z instalacją grzewczą.
Wysokiej jakości i spójny całokształt tej oferty nieruchomości dopełniają garaż dwustanowiskowy, trzy wiaty garażowe wraz z czterema zewnętrznymi miejscami parkingowymi, trzy domki ogrodowe oraz szklarnia.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie tym wysokiej jakości domem mieszkalnym z wieloma dodatkami, położonym na wspaniałej posiadłości?
W takim razie już dziś umówcie się Państwo na indywidualny termin oględzin na miejscu.

Lokalizacja