مبنى سكني متعدد الوحدات، مبنى مكوّن من 3 عائلات، بادربورن ريميكه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للبيع منزل سكني واسع بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 292 م² على قطعة أرض مساحتها 227 م². تمتد العقار على ثلاثة طوابق كاملة:
الطابق الأرضي: حوالي 98 م²
الطابق العلوي الأول: حوالي 98 م²
الطابق العلوي الثاني: حوالي 96 م²
يبلغ الإيجار البارد الحالي حوالي 8,10 - 9,00 €/م²، وهو ما يعادل إيجارًا سنويًا محتملًا قدره نحو 29.784 €.

مزايا خاصة
وضع تأجيري جذاب مع عائد مستقر.
استثمارات وتحديثات وأعمال صيانة مستمرة.
موقع مركزي ومطلوب
مناسب بشكل مثالي لكل من المستثمرين وأصحاب الاستخدام الشخصي.
منزل لـ3 عائلات بادربورن رييميكه، مبنى سكني متعدد العائلات
تحديثات وتجديدات مستمرة

تمت العناية بالعقار وتحديثه باستمرار، لذلك لا توجد أعمال صيانة متراكمة.
أمثلة:
2022: تجديد السقف، تجديد القبو (الجدران والأرضيات)
2021: الطابق العلوي الثاني - تجديد الحمام بالكامل، الأرضيات/اللامينيت، أعمال الطلاء، تبليط المطبخ
2019: إنشاء موقف للسيارات، تجديد الستائر الدوارة
2015: تركيب مرجل غاز مركزي جديد بتقنية التكثيف (Buderus)، أعمال صحية إضافية
2012: إعادة تبليط الفناء والحديقة
2007: عزل جميع الشقق، أسقف جديدة (جبس)، تجديد أبواب مداخل الشقق، تجديد بيت الدرج/الدرابزين، استبدال النوافذ، تركيب أنظمة اتصال داخلي.
بيع خاص من المالك، بدون عمولة - لا يوجد وسيط
المعاينات ممكنة بكل سرور بعد تقديم تأكيد التمويل.

الموقع