20220624_182714
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 292 m² |
| Год построен | 1938 |
| Комнаты | 9 |
|---|
| Участок | 252 m² |
|---|
| Цена покупки | 745.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 551,37 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродается просторный жилой дом общей жилой площадью 292 м² на участке площадью 227 м². Недвижимость занимает три полных этажа:
Первый этаж: ок. 98 м²
1-й верхний этаж: ок. 98 м²
2-й верхний этаж: ок. 96 м²
Текущая холодная арендная плата составляет ок. 8,10 - 9,00 €/м², что соответствует возможной годовой арендной плате около 29.784 €.
Особые преимущества
Привлекательная ситуация с арендой и стабильной доходностью.
Постоянные инвестиции, модернизация и поддержание в исправном состоянии.
Центральное, востребованное расположение
Идеально подходит как для инвесторов, так и для собственников.
3-квартирный дом Падерборн Римеке многоквартирный дом
Постоянные модернизации и обновления
Недвижимость постоянно обслуживалась и модернизировалась, поэтому отсутствует накопленный ремонтный долг.
Примеры:
2022: ремонт крыши, подвал отремонтирован (стены и полы)
2021: 2-й этаж - ванная полностью обновлена, полы/ламинат, малярные работы, кухня выложена плиткой
2019: создано парковочное место, обновлены рулонные шторы
2015: новый центральный газовый конденсационный котел (Buderus), дополнительные сантехнические работы
2012: двор и сад заново вымощены
2007: утепление всех квартир, новые потолки (гипсокартон), обновлены входные двери квартир, отремонтированы лестничная клетка/перила, заменены окна, установлены домофоны.
Продажа от частного лица, без комиссии - без риелтора
Просмотры после предоставления подтверждения финансирования возможны с удовольствием.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
479.800 € 6241 I Многоквартирный дом на продажу в 33102 Падерборне33102 Paderborn
745.000 € Доходный дом, дом на 3 семьи, Paderborn Riemeke33102 Paderborn– Paderborn
519.000 € Очаровательный объект недвижимости на Ferrariweg — идеально подходит для нового дома или инвестиций33102 Paderborn
