20220624_182714
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 292 m² |
| Año construido | 1938 |
| habitaciones | 9 |
|---|
| Zona de terreno | 252 m² |
|---|
| Precio de compra | 745.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.551,37 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una amplia vivienda con un total de 292 m² de superficie habitable en una parcela de 227 m². El inmueble se distribuye en tres plantas completas:
Planta baja: aprox. 98 m²
1.ª planta: aprox. 98 m²
2.ª planta: aprox. 96 m²
El alquiler neto actual se sitúa en aprox. 8,10 - 9,00 €/m², lo que corresponde a un posible alquiler anual de unos 29.784 €.
Ventajas especiales
Situación de alquiler atractiva con una rentabilidad sólida.
Inversiones, modernizaciones y trabajos de mantenimiento realizados de forma continua.
Ubicación céntrica y solicitada
Ideal tanto para inversores como para uso propio.
Casa de 3 familias Paderborn Riemeke, edificio plurifamiliar
Modernizaciones y renovaciones continuas
El inmueble se ha cuidado y modernizado continuamente, por lo que no existe acumulación de trabajos de mantenimiento pendientes.
Ejemplos:
2022: Renovación del tejado, sótano renovado (paredes y suelos)
2021: 2.ª planta - baño completamente renovado, suelos/laminado, trabajos de pintura, cocina alicatada
2019: Creación de plaza de aparcamiento, persianas renovadas
2015: Nueva caldera central de gas de condensación (Buderus), trabajos sanitarios adicionales
2012: Patio y jardín nuevamente pavimentados
2007: Aislamiento de todas las viviendas, nuevos techos (yeso), puertas de entrada de las viviendas renovadas, escalera/barandilla renovadas, ventanas sustituidas, sistemas de interfono instalados.
Venta de particular, sin comisión - sin agencia inmobiliaria
Las visitas son posibles previa presentación de una confirmación de financiación.
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479.800 € 6241 I Edificio multifamiliar en venta en 33102 Paderborn33102 Paderborn
745.000 € Casa plurifamiliar de 3 viviendas Paderborn Riemeke33102 Paderborn– Paderborn
519.000 € Encantadora propiedad existente en Ferrariweg – Ideal para su nuevo hogar o como inversión33102 Paderborn
