20220624_182714
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 292 m² |
| Anno costruito | 1938 |
| stanze | 9 |
|---|
| Superficie di trama | 252 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 745.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.551,37 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un ampio edificio residenziale con una superficie abitabile complessiva di 292 m² su un terreno di 227 m². L’immobile si sviluppa su tre piani completi:
Piano terra: ca. 98 m²
1° piano: ca. 98 m²
2° piano: ca. 96 m²
L’attuale canone di locazione netto è di ca. 8,10 - 9,00 €/m², corrispondente a un possibile canone annuo di circa 29.784 €.
Vantaggi particolari
Situazione locativa interessante con rendimento solido.
Investimenti, ammodernamenti e manutenzione effettuati regolarmente.
Posizione centrale e molto richiesta
Ideale sia per investitori sia per chi desidera abitarvi.
Casa trifamiliare Paderborn Riemeke, edificio plurifamiliare
Ammodernamenti e rinnovamenti continui
L’immobile è stato costantemente curato e ammodernato, pertanto non presenta arretrati di manutenzione.
Esempi:
2022: rifacimento del tetto, cantina ristrutturata (pareti e pavimenti)
2021: 2° piano - bagno completamente rinnovato, pavimenti/laminato, lavori di tinteggiatura, cucina piastrellata
2019: realizzazione di un posto auto, avvolgibili rinnovati
2015: nuova caldaia centralizzata a condensazione a gas (Buderus), ulteriori lavori sanitari
2012: cortile e giardino ripavimentati
2007: isolamento di tutti gli appartamenti, nuovi soffitti (gesso), porte d’ingresso degli appartamenti rinnovate, vano scale/parapetti ristrutturati, finestre sostituite, installazione di citofoni.
Vendita da privato, senza provvigione - nessuna agenzia
Visite possibili volentieri previa presentazione di una conferma di finanziamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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