| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 292 m² |
| سنة البناء | 1938 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 9 |
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 252 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| سعر البيع | 745.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,551.37 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمبنى سكني وتجاري في موقع مركزي – مُعتنى به، جرى تحديثه باستمرار، وعائد جذاب
معروض للبيع منزل سكني واسع بمساحة سكنية إجمالية قدرها 292 م² على قطعة أرض مساحتها 227 م². تمتد العقار على ثلاثة طوابق كاملة:
الطابق الأرضي: حوالي 98 م² الطابق الأول: حوالي 98 م²
الطابق الثاني: حوالي 96 م²
يبلغ الإيجار الأساسي الحالي حوالي 8,10 – 9,00 €/م²، ما يعادل إيجارًا سنويًا محتملًا قدره نحو 29.784 €
أعمال التحديث والتجديد المستمرة
تمت المحافظة على العقار وتحديثه باستمرار، لذا لا توجد أعمال صيانة متراكمة.
أمثلة: 2022: تجديد السقف، تجديد القبو (الجدران والأرضيات)
2021: الطابق الثاني – تجديد الحمام بالكامل، الأرضيات/اللامينيت، أعمال الدهان، تبليط المطبخ
2019: إنشاء موقف سيارات، تجديد الستائر الدوارة
2015: تركيب غلاية غاز مركزية جديدة بتقنية التكثيف (Buderus)، أعمال صحية إضافية
2012: إعادة رصف الفناء والحديقة
2007: عزل جميع الشقق، أسقف جديدة (جبس)، تجديد أبواب مداخل الشقق، تجديد بيت الدرج/الدرابزين، استبدال النوافذ، تركيب أنظمة اتصال داخلي
المزايا الخاصة
- وضع تأجيري جذاب مع عائد مستقر
- استثمارات وتحديثات وصيانة مستمرة
- موقع مركزي مطلوب
- مناسب بشكل مثالي للمستثمرين وكذلك للراغبين في السكن الذاتي
معلومات أخرى
- البيع من المالك مباشرة، دون عمولة – لا يوجد وسيط
- نرحب بالمعاينات بعد تقديم تأكيد التمويل
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
519.000 € عقار قائم ساحر في شارع فيراريفيغ – مثالي لمنزلك الجديد أو كاستثمار33102 Paderborn
1.650.000 € استثمار في بناء جديد مع هيكل تمويل جذاب33104 Paderborn
1.650.000 € استثمار في بناء جديد مع هيكل تمويل جذاب33104 Paderborn
