20220624_182714
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 292 m² |
| Rok | 1938 |
| Pokoje | 9 |
|---|
| Obszar wykresu | 252 m² |
|---|
| Cena zakupu | 745.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 551,37 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest przestronny dom mieszkalny o łącznej powierzchni użytkowej 292 m² na działce o powierzchni 227 m². Nieruchomość rozciąga się na trzy pełne kondygnacje:
Parter: ok. 98 m²
1. piętro: ok. 98 m²
2. piętro: ok. 96 m²
Aktualny czynsz netto wynosi ok. 8,10 - 9,00 €/m², co odpowiada możliwemu rocznemu czynszowi na poziomie ok. 29.784 €.
Szczególne zalety
Atrakcyjna sytuacja najmu z solidną stopą zwrotu.
Stale inwestowane, modernizowane i utrzymywane w dobrym stanie.
Centralna, poszukiwana lokalizacja
Idealne zarówno dla inwestorów, jak i dla właścicieli zamieszkujących nieruchomość.
Dom 3-rodzinny Paderborn Riemeke dom wielorodzinny
Bieżące modernizacje i odnowienia
Nieruchomość była stale pielęgnowana i modernizowana, dzięki czemu nie ma zaległości w utrzymaniu.
Przykłady:
2022: remont dachu, wyremontowana piwnica (ściany i podłogi)
2021: 2. piętro - całkowicie odnowiona łazienka, podłogi/panele, prace malarskie, kuchnia wyłożona płytkami
2019: utworzono miejsce parkingowe, wymieniono rolety
2015: nowy centralny gazowy kocioł kondensacyjny (Buderus), dodatkowe prace sanitarne
2012: podwórze i ogród nowo wybrukowane
2007: izolacja wszystkich mieszkań, nowe sufity (gips), wymienione drzwi wejściowe do mieszkań, wyremontowana klatka schodowa/barierki, wymienione okna, zainstalowane domofony.
Sprzedaż prywatna, bez prowizji - bez pośrednika
Oględziny po okazaniu potwierdzenia finansowania możliwe z przyjemnością.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
479.800 € 6241 I Budynek wielorodzinny na sprzedaż w 33102 Paderborn33102 Paderborn
745.000 € Budynek wielorodzinny 3-rodzinny Paderborn Riemeke33102 Paderborn– Paderborn
519.000 € Urokliwa nieruchomość z rynku wtórnego przy ulicy Ferrariweg – idealna na nowy dom lub jako inwestycja33102 Paderborn
