20220624_182714
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 292 m² |
| Рік побудови | 1938 |
| Кімната | 9 |
|---|
| земельна площа | 252 m² |
|---|
| Ціна продажу | 745.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.551,37 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається просторий житловий будинок із загальною житловою площею 292 м² на земельній ділянці площею 227 м². Нерухомість займає три повноцінні поверхи:
Перший поверх: прибл. 98 м²
1-й верхній поверх: прибл. 98 м²
2-й верхній поверх: прибл. 96 м²
Поточна орендна плата без комунальних витрат становить прибл. 8,10–9,00 €/м², що відповідає можливому річному доходу від оренди близько 29.784 €.
Особливі переваги
Приваблива ситуація з орендою та стабільна дохідність.
Постійні інвестиції, модернізація та технічне обслуговування.
Центральне, затребуване розташування
Ідеально підходить як для інвесторів, так і для власного проживання.
3-сімейний будинок Paderborn Riemeke, багатоквартирний будинок
Поточна модернізація та оновлення
Нерухомість постійно доглядалася та модернізувалася, тому потреби в капітальному ремонті немає.
Приклади:
2022: ремонт даху, оновлення підвалу (стіни та підлога)
2021: 2-й верхній поверх — повністю оновлено ванну кімнату, підлоги/ламінат, малярні роботи, кухню облицьовано плиткою
2019: облаштовано паркомісце, замінено ролети
2015: новий центральний газовий конденсаційний котел (Buderus), додаткові сантехнічні роботи
2012: подвір’я та сад вимощено заново
2007: утеплення всіх квартир, нові стелі (гіпс), замінено вхідні двері до квартир, відремонтовано сходову клітку/перила, замінено вікна, встановлено домофони.
Продаж від приватної особи, без комісії — без посередника
Перегляд можливий після надання підтвердження фінансування.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
479.800 € 6241 I Багатоквартирний будинок на продаж у 33102 Падерборні33102 Paderborn
745.000 € Багатоквартирний будинок 3-сімейний будинок Падерборн Рімеке33102 Paderborn– Paderborn
519.000 € Чарівний існуючий об’єкт нерухомості на Ferrariweg – Ідеально для вашого нового дому або як інвестиція33102 Paderborn
