شقة من 3 غرف مغمورة بالضوء مع شرفة وحمام حديث

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع الشقة المعروضة هنا في الطابق الثاني العلوي من المبنى السكني الذي شُيّد حوالي عام 1898. وقد جُددت واجهته الخارجية الجميلة بما في ذلك العناصر الخشبية بالكامل، وأُصلح السقف. كما أُعيد ترميم القبو وبيت الدرج والشقق من ناحية أعمال الدهان. بالإضافة إلى ذلك، جُددت المساحات الخارجية.

من جهة الحديقة أُضيفت شرفات جديدة تُدخل الكثير من الضوء إلى الشقة عبر أبواب شرفات جديدة بارتفاع 2,5م. وعُزل علية السطح وسقف القبو حراريًا. ويتوفر في المنزل نظام تدفئة مركزي حديث جديد يعمل بالغاز بتقنية التكثيف.

يوفر المبنى متعدد الشقق حديقة جميلة يمكن للمستأجرين استخدامها بشكل مشترك.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الشقة مقسمة بشكل مثالي ولا تحتوي على غرف مرور المعتادة في مدينة تسيتاو (انظر المخطط). جميع الغرف بما في ذلك الحمام والمطبخ مزودة بنوافذ، مما يجعل الشقة ككل مضيئة جدًا ومريحة للسكن. تتبع الشقة شرفة جديدة وغرفة تخزين داخل الشقة. وقد وُرّقت جميع الغرف وطُليت. وأمكن لنجار ماهر ترميم أبواب البناء القديم وإعادة طلائها باللون الأبيض. وخضع الحمام لتجديد جذري، وبُلّط ببلاط حديث وحصل على تجهيزات صحية جديدة. ونظرًا لتزايد الطلب على الدش، رُكّب هنا أيضًا دش. وللأسف ما تزال الحمامات الحديثة نادرة إلى حد ما في سوق شقق تسيتاو. وحصلت المطبخ على أرضية فينيل حديثة بنظام النقر، تعطي انطباعًا عالي الجودة ويسهل تنظيفها في الوقت نفسه إذا انسكب شيء ما.

ويتوافر في الطابق السفلي قبو نظيف وجيد الإضاءة ويتبع الشقة.

آخر

بصفتنا مالكين، نرغب في أن يشعر مستأجرونا بالراحة، ونسعى إلى تأجير طويل الأمد. نرغب في التعرف على مستأجرينا شخصيًا، ولذلك نتولى التأجير بأنفسنا. نتيح لمستأجرينا إمكانية السكن لدينا مدى الحياة، ولن نقوم من جانبنا بإنهاء العقد. وبطبيعة الحال ما دامت لوائح المنزل تُحترم وتُستوفى الالتزامات التعاقدية للإيجار. لقد نجحنا نجاحًا كبيرًا مع هذا المفهوم ونرغب في مواصلته. بصفتها جهة اتصال مهنية في الموقع، تتوفر لكم إدارة المبنى لدينا، شركة Dr. Thomas Immobilien GmbH. كالمعتاد، نحتاج لإبرام عقد الإيجار إلى آخر ثلاثة إثباتات للراتب، وتقرير شوفا (Schufa) حديث، وشهادة خلو من ديون الإيجار من المالك السابق. شهادة الطاقة متوفرة.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في تسيتاو-نورد على مقربة من حديقة المواطنين المُعاد تصميمها حديثًا، وسط مجمعات سكنية مُعتنى بها تابعة لجمعية تعاونية للإسكان. يضمن الموقع المركزي شمال محطة القطار التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام (1,3 كم) ربطًا جيدًا بشبكة النقل العام، ويوفر مع ذلك - بخلاف ما هو داخل حلقة وسط المدينة - أماكن كافية لوقوف السيارات مباشرة أمام المنزل. يمكن الوصول إلى وسط مدينة تسيتاو المريح سيرًا على الأقدام (مثلًا 1,8 كم إلى دار دورنشباخ التاريخية).
توجد محلات الاحتياجات اليومية (أطباء، حلاق، سوبرماركت) في الجوار المباشر. تتمتع مدينة تسيتاو الكبرى بجودة حياة ممتازة، ليس من السهل إيجادها في أجزاء أخرى من ألمانيا. إن توفر مرافق مثل المدرسة الابتدائية والمدرسة الإعدادية والثانوية العامة وكذلك دور الحضانة، إلى جانب محيط طبيعي جذاب للغاية، يجعل هذا الجزء من لوساتيا العليا بقعة نادرة من الأرض ويوفر ظروف معيشة ممتازة خصوصًا للعائلات.
يمكن الوصول إلى محطة قطار تسيتاو المذكورة أعلاه سيرًا على الأقدام (16 دقيقة) أو بالدراجة (6 دقائق). وبالسيارة لا يحتاج المرء سوى 1,5 ساعة إلى براغ أو دريسدن.