Außenansicht
Balkon
Balkon
Bad
Bad
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Flur
Flur
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Anno costruito | 1898 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 77 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 504 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 80 € |
| Costi di riscaldamento | 140 € |
| Totale affitto | 724 € |
| Deposito | 1512€ |
| Prezzo per m2 | 9,40 €/m² |
L'appartamento qui offerto si trova al secondo piano della casa di abitazione costruita intorno al 1898. La sua pregevole facciata esterna, inclusi gli elementi in legno, è stata completamente ristrutturata e il tetto è stato ripristinato. Sono stati inoltre ripristinati dal punto di vista pittorico la cantina, il vano scale e gli appartamenti. Inoltre sono state rinnovate le aree esterne.
Sul lato giardino sono stati aggiunti nuovi balconi che, con nuove porte-finestre per balcone alte 2,5 m, lasciano entrare molta luce nell'appartamento. Il solaio del sottotetto e il soffitto della cantina sono stati isolati dal punto di vista energetico. L'edificio dispone di un nuovo e moderno impianto di riscaldamento centrale a gas con tecnica a condensazione.
La casa plurifamiliare offre un bel giardino che può essere utilizzato in comune dagli inquilini.
L'appartamento ha una distribuzione perfetta e non presenta le stanze di passaggio usuali a Zittau (vedi planimetria). Tutti i locali, inclusi bagno e cucina, dispongono di finestre, il che rende l'appartamento nel complesso molto luminoso e accogliente. All'appartamento appartengono un nuovo balcone nonché un ripostiglio all'interno dell'appartamento. Tutti i locali sono stati tappezzati e tinteggiati. Le porte d'epoca hanno potuto essere restaurate da un maestro falegname e ridipinte di bianco. Il bagno è stato ristrutturato integralmente, rivestito con piastrelle moderne e dotato di nuovi sanitari. A causa della crescente domanda di docce, anche qui è stata installata una doccia. I bagni moderni sono purtroppo ancora piuttosto rari sul mercato immobiliare di Zittau. La cucina ha ricevuto un moderno pavimento in vinile a incastro, che trasmette un'impressione di alta qualità ed è allo stesso tempo facile da pulire se qualcosa dovesse cadere accanto.
Una cantina pulita e ben illuminata è disponibile al piano interrato e fa parte dell'appartamento.
In qualità di proprietari desideriamo che i nostri inquilini si sentano a proprio agio e puntiamo a una locazione a lungo termine. Desideriamo conoscere personalmente i nostri inquilini, pertanto ci occupiamo personalmente della locazione. Offriamo ai nostri inquilini la possibilità di abitare da noi per tutta la vita e non recederemo di nostra iniziativa. Naturalmente a condizione che venga rispettato il regolamento della casa e che siano adempiuti gli obblighi contrattuali di locazione. Con questo concetto ci troviamo molto bene e desideriamo proseguirlo. Come interlocutore professionale in loco è a vostra disposizione la nostra amministrazione immobiliare, la Dr. Thomas Immobilien GmbH. Come di consueto, per la stipula del contratto di locazione necessitiamo degli ultimi tre cedolini paga, di un’attuale certificazione Schufa nonché di un’attestazione di assenza di debiti locativi del precedente locatore. È disponibile un certificato energetico.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova a Zittau-Nord, non lontano dal Bürgerpark recentemente ristrutturato, in mezzo a complessi residenziali curati di una cooperativa di edilizia abitativa. La posizione centrale a nord della stazione, raggiungibile a piedi (1,3 km), garantisce un buon collegamento alla rete del trasporto pubblico locale, ma offre – a differenza di quanto avviene all'interno dell'anello del centro – sufficienti parcheggi direttamente davanti all'edificio. Il centro storico accogliente di Zittau si raggiunge a piedi (ad es. 1,8 km fino allo storico Dornspachhaus).
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le esigenze quotidiane (medici, parrucchiere, supermercato). La grande città circondariale di Zittau dispone di un'eccellente qualità della vita, non facile da trovare in altre parti della Germania. La disponibilità di strutture come scuola elementare, scuola secondaria, ginnasio e asili nido, unita a un ambiente paesaggisticamente molto attraente, rende questa parte dell'Alta Lusazia un raro angolo di terra e offre eccellenti condizioni di vita, in particolare per le famiglie.
La suddetta stazione di Zittau è raggiungibile a piedi (16 min) oppure in bicicletta (6 min). In auto si impiegano soltanto 1,5 h per Praga o Dresda.
260 € Appartamento monolocale con cucina componibile in centro02763 Zittau
297 € Centro, mansarda con cucina componibile02763 Zittau
510 € Appartamento di 4 locali nel centro città con WC per gli ospiti02763 Zittau
