Işıkla dolup taşan 3 odalı daire, balkon ve modern banyo ile

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Burada sunulan daire, yaklaşık 1898 yılında inşa edilmiş konut binasının ikinci üst katında yer almaktadır. Ahşap elemanlar dâhil olmak üzere gösterişli dış cephesi tamamen yenilenmiş ve çatı onarılmıştır. Ayrıca bodrum ile merdiven boşluğu ve daireler boya işleri bakımından onarılmıştır. Bunun yanı sıra dış alanlar yenilenmiştir.

Bahçe tarafına, yeni 2,5 m yüksekliğindeki balkon kapılarıyla daireye bol ışık alan yeni balkonlar eklenmiştir. Çatı arası ve bodrum tavanı enerji açısından yalıtılmıştır. Binada yoğuşma teknolojili yeni, modern bir merkezi gazlı ısıtma sistemi bulunmaktadır.

Apartman, kiracılar tarafından ortaklaşa kullanılabilecek güzel bir bahçe sunmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire mükemmel planlanmıştır ve Zittau’da alışılagelmiş geçiş odalarına sahip değildir (bkz. kat planı). Banyo ve mutfak dâhil tüm odalarda pencere bulunmaktadır; bu da dairenin genel olarak çok aydınlık ve yaşanabilir olmasını sağlar. Daireye yeni bir balkonun yanı sıra daire içinde bir depo odası dahildir. Tüm odalar duvar kâğıdıyla kaplanmış ve boyanmıştır. Eski yapı kapıları bir marangoz ustası tarafından elden geçirilip yeniden beyaza boyanabilmiştir. Banyo temelden yenilenmiş, modern fayanslarla kaplanmış ve yeni sıhhi tesisat elemanları takılmıştır. Duşlara yönelik artan talep nedeniyle buraya da bir duş monte edilmiştir. Modern banyolar ne yazık ki Zittau konut piyasasında hâlâ oldukça nadirdir. Mutfağa, yüksek kaliteli bir izlenim veren, ancak bir şey döküldüğünde aynı zamanda kolayca temizlenebilen modern klik vinil zemin döşenmiştir.

Alt katta daireye ait temiz ve iyi aydınlatılmış bir kiler mevcuttur.

Diğer

Mal sahibi olarak kiracılarımızın kendilerini iyi hissetmelerini istiyor ve uzun vadeli bir kiralamayı hedefliyoruz. Kiracılarımızı şahsen tanımak istiyoruz, bu nedenle kiralama işiyle bizzat ilgileniyoruz. Kiracılarımıza ömür boyu bizimle oturma imkânı sunuyoruz ve kendi tarafımızdan fesih yapmayacağız. Elbette ev düzenine uyulduğu ve kira sözleşmesinden doğan yükümlülükler yerine getirildiği sürece. Bu konseptle çok iyi ilerliyoruz ve bunu sürdürmek istiyoruz. Yerinde profesyonel bir muhatap olarak emlak yönetimimiz Dr. Thomas Immobilien GmbH hizmetinizdedir. Her zamanki gibi bir kira sözleşmesinin akdi için son üç maaş bordrosuna, güncel bir Schufa belgesine ve önceki ev sahibinden kira borcu bulunmadığına dair bir belgeye ihtiyacımız vardır. Bir enerji kimlik belgesi mevcuttur.

Konum

Konum açıklaması

Konut, Zittau-Nord'da, yeniden düzenlenen Bürgerpark'ın hemen yakınında, bir konut yapı kooperatifine ait bakımlı konut sitelerinin ortasında yer almaktadır. Yürüyerek ulaşılabilen (1,3km) tren istasyonunun kuzeyindeki merkezi konum, toplu taşıma ağına iyi bir bağlantı sağlarken, şehir içi halkasının içinden farklı olarak evin hemen önünde yeterli park yeri sunar. Zittau'nun şirin şehir merkezine yürüyüş mesafesinde ulaşılır (ör. tarihi Dornspachhaus'a 1,8km).
Günlük ihtiyaç dükkânları (hekimler, kuaför, süpermarket) yakın çevrede bulunmaktadır. Büyük ilçe kenti Zittau, Almanya'nın diğer bölgelerinde kolayca bulunmayan mükemmel bir yaşam kalitesine sahiptir. İlkokul, ortaokul, lise ve kreşler gibi olanakların mevcudiyeti, peyzaj açısından son derece çekici bir çevreyle birlikte Oberlausitz'in bu bölümünü nadir bir yer haline getirir ve özellikle aileler için mükemmel yaşam koşulları sunar.
Yukarıda anılan Zittau tren istasyonuna yürüyerek (16min) ya da bisikletle (6min) ulaşılabilir. Arabayla Prag veya Dresden'e yalnızca 1,5h gerekir.