Светлая 3-комнатная квартира с балконом и современной ванной

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Предлагаемая квартира расположена на втором верхнем этаже жилого дома, построенного около 1898 года. Его привлекательный наружный фасад, включая деревянные элементы, был полностью отреставрирован, а крыша приведена в порядок. Также были окрашены подвал, лестничная клетка и квартиры. Кроме того, обновлены прилегающие территории.

Со стороны сада были пристроены новые балконы, которые благодаря новым балконным дверям высотой 2,5 м пропускают в квартиру много света. Чердак и перекрытие подвала были утеплены в целях энергосбережения. В доме установлена новая современная центральная газовая система отопления с конденсационной технологией.

Многоквартирный дом располагает красивым садом, которым жильцы могут пользоваться совместно.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира имеет идеальную планировку и не содержит типичных для Циттау проходных комнат (см. план). Во всех помещениях, включая ванную и кухню, есть окна, благодаря чему квартира в целом очень светлая и уютная. К квартире относятся новый балкон, а также кладовая внутри квартиры. Все помещения оклеены обоями и окрашены. Старинные двери были отреставрированы столяром-мастером и снова окрашены в белый цвет. Ванная комната была капитально отремонтирована, облицована современной плиткой и оснащена новой сантехникой. В связи с растущим спросом на душевые здесь также была установлена душевая. Современные ванные комнаты, к сожалению, всё ещё довольно редки на рынке жилья Циттау. На кухне уложен современный клик-виниловый пол, который создаёт впечатление высокого качества и при этом легко очищается, если что-то прольётся.

Чистый и хорошо освещённый подвал находится на нижнем этаже и входит в состав квартиры.

другой

Как собственники мы хотим, чтобы наши арендаторы чувствовали себя комфортно, и стремимся к долгосрочной аренде. Мы хотим лично познакомиться с нашими арендаторами, поэтому занимаемся сдачей жилья в аренду лично. Мы предлагаем нашим арендаторам возможность жить у нас пожизненно и не будем расторгать договор по собственной инициативе. Разумеется, при условии соблюдения правил внутреннего распорядка дома и выполнения обязанностей по договору аренды. С этой концепцией у нас всё складывается очень хорошо, и мы хотим её продолжать. В качестве профессионального контактного лица на месте к вашим услугам наша управляющая компания, Dr. Thomas Immobilien GmbH. Как обычно, для заключения договора аренды нам необходимы последние три справки о заработной плате, актуальная справка Schufa, а также справка об отсутствии задолженности по аренде от предыдущего арендодателя. Энергетический паспорт имеется.

Расположение

Подробности о местоположении

Квартира расположена в Циттау-Норд недалеко от недавно благоустроенного Бюргерпарка, среди ухоженных жилых комплексов жилищно-строительного кооператива. Центральное расположение к северу от вокзала, до которого можно дойти пешком (1,3 км), обеспечивает хорошее сообщение с сетью общественного транспорта, однако — в отличие от территории внутри кольца центра города — предлагает достаточно парковочных мест непосредственно перед домом. До уютного центра Циттау можно дойти пешком (например, 1,8 км до исторического дома Dornspachhaus).
Объекты повседневного спроса (врачи, парикмахерская, супермаркет) находятся в непосредственной близости. Большой районный город Циттау отличается превосходным качеством жизни, которое не так просто найти в других частях Германии. Наличие таких объектов, как начальная школа, основная школа, гимназия, а также детских садов в сочетании с очень привлекательным ландшафтным окружением делает эту часть Верхней Лужицы редким уголком земли и обеспечивает отличные условия жизни, особенно для семей.
Вышеупомянутый вокзал Циттау можно достичь пешком (16 мин) или на велосипеде (6 мин). На автомобиле до Праги или Дрездена требуется всего 1,5 ч.