Zalane światłem 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i nowoczesną łazienką

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Oferowane tu mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego wzniesionego około 1898 roku. Jego okazała elewacja zewnętrzna wraz z elementami drewnianymi została całkowicie wyremontowana, a dach odnowiony. Również piwnica i klatka schodowa oraz mieszkania zostały odnowione malarsko. Ponadto odnowiono tereny zewnętrzne.

Od strony ogrodu dobudowano nowe balkony, które dzięki nowym drzwiom balkonowym o wysokości 2,5 m wpuszczają do mieszkania dużo światła. Poddasze i strop piwnicy zostały ocieplone energetycznie. Budynek dysponuje nowym, nowoczesnym centralnym ogrzewaniem gazowym z techniką kondensacyjną.

Budynek wielorodzinny oferuje piękny ogród, z którego najemcy mogą korzystać wspólnie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie jest idealnie rozplanowane i nie ma typowych dla Zittau pokoi przechodnich (zob. rzut). Wszystkie pomieszczenia, w tym łazienka i kuchnia, posiadają okna, dzięki czemu mieszkanie jest ogólnie bardzo jasne i przytulne. Do mieszkania należy nowy balkon oraz schowek wewnątrz mieszkania. Wszystkie pomieszczenia zostały wytapetowane i pomalowane. Drzwi ze starego budownictwa udało się odnowić u mistrza stolarskiego i ponownie pomalować na biało. Łazienka została gruntownie wyremontowana, wyłożona nowoczesnymi płytkami i wyposażona w nowe elementy sanitarne. Ze względu na rosnące zapotrzebowanie na prysznice zamontowano tutaj również prysznic. Nowoczesne łazienki są niestety nadal dość rzadkie na zittauskim rynku mieszkaniowym. Kuchnia otrzymała nowoczesną podłogę z winylu klik, która sprawia wrażenie wysokiej jakości, a jednocześnie jest łatwa do czyszczenia, gdy coś się wyleje.

Czysta i dobrze oświetlona piwnica jest dostępna w kondygnacji podziemnej i należy do mieszkania.

Inne

Jako właściciele chcemy, aby nasi najemcy czuli się dobrze, i dążymy do długoterminowego wynajmu. Chcemy poznać naszych najemców osobiście, dlatego zajmujemy się wynajmem osobiście. Oferujemy naszym najemcom możliwość mieszkania u nas dożywotnio i nie będziemy wypowiadać umowy z naszej strony. Oczywiście pod warunkiem przestrzegania regulaminu domu oraz wywiązywania się z obowiązków wynikających z umowy najmu. Z tą koncepcją radzimy sobie bardzo dobrze i chcemy ją kontynuować. Jako profesjonalny partner kontaktowy na miejscu do Państwa dyspozycji pozostaje nasza administracja nieruchomości, Dr. Thomas Immobilien GmbH. Jak zwykle do zawarcia umowy najmu potrzebujemy ostatnich trzech zaświadczeń o wynagrodzeniu, aktualnej informacji Schufa oraz zaświadczenia o braku zaległości czynszowych od poprzedniego wynajmującego. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dostępne.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w Zittau-Nord, niedaleko nowo urządzonego Bürgerparku, pośród zadbanych osiedli mieszkaniowych spółdzielni mieszkaniowej. Centralne położenie na północ od dworca, dostępnego pieszo (1,3 km), zapewnia dobre połączenie z siecią komunikacji publicznej, oferując jednocześnie – inaczej niż wewnątrz pierścienia śródmiejskiego – wystarczającą liczbę miejsc parkingowych bezpośrednio przed domem. Przytulne centrum Zittau można osiągnąć w odległości spacerowej (np. 1,8 km do historycznego Dornspachhaus).
Placówki zaspokajające codzienne potrzeby (lekarze, fryzjer, supermarket) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Duże miasto powiatowe Zittau dysponuje doskonałą jakością życia, której niełatwo znaleźć w innych częściach Niemiec. Dostępność takich obiektów jak szkoła podstawowa, Oberschule, gimnazjum oraz przedszkola w połączeniu z bardzo atrakcyjnym krajobrazowo otoczeniem czyni tę część Górnych Łużyc rzadkim zakątkiem ziemi i oferuje doskonałe warunki życia, zwłaszcza dla rodzin.
Wspomniany dworzec Zittau jest osiągalny pieszo (16 min) lub rowerem (6 min). Samochodem potrzeba jedynie 1,5 h do Pragi lub Drezna.