Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 116 m² |
| سنة البناء | 1894 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 325.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,801.72 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنادر في السوق: شقة واسعة في مبنى قديم مؤلفة من خمس غرف، مع حديقة خاصة للاستخدام الحصري تضم بركة وتراسًا، في قلب إيسن. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى قديم مُعتنى به يعود إلى عام 1894، ولا يضم سوى ست وحدات، وتوفر مساحة تقارب 116 م² بتوزيع واضح ومدروس للغرف.
يمكن استخدام الغرف الخمس جيدة التناسب بمرونة للسكن والنوم والعمل من المنزل واستقبال الضيوف، وهي مثالية للأزواج والعائلات أو لكل من يبحث عن مساحة إضافية لغرفة عمل خاصة. توفر النوافذ الكبيرة وأرضيات الباركيه الكلاسيكية في غرف المعيشة أجواءً مشرقة ومريحة. كما يرفع حمام مزود بتوصيلة للغسالة، بالإضافة إلى مرحاض منفصل، مستوى الراحة اليومية.
تتمثل أبرز مزايا الشقة في حق الاستخدام الخاص والحصري للحديقة التي تضم بركة وتراسًا، وهي مساحة مفتوحة نادرًا ما تتوفر في هذا الموقع المركزي. ويكتمل العرض بشرفة تطل على المنطقة الداخلية الخضراء، بالإضافة إلى غرفة تخزين إضافية في بيت الدرج.
تُعرض الشقة دون عمولة.
تضم الشقة مطبخًا منفصلًا مجهزًا مع مساحة تخزين كبيرة ومساحة كافية لمنطقة لتناول الطعام. وقد جُهزت غرف المعيشة والنوم بباركيه كلاسيكي، بينما بُلاطت المطبخ والممر والحمام والمرحاض.
يوفر الحمام توصيلة للغسالة، ويضاف إليه مرحاض منفصل. وإلى جانب الشرفة، يتوفر حق الاستخدام الخاص والحصري للحديقة مع البركة والتراس، كما تتوفر غرفة تخزين إضافية في بيت الدرج.
تم تجميع جميع البيانات الواردة في هذا العرض العقاري وفقًا لأفضل ما لدينا من معرفة واستنادًا إلى المعلومات والمستندات والإفادات المتاحة. لا نتحمل أي ضمان بشأن صحة البيانات أو اكتمالها أو حداثتها. يُستخدم هذا العرض العقاري حصريًا لأغراض المعلومات غير الملزمة ولا يُعد عرضًا تعاقديًا. تم إعداد بعض مشاهد الغرف رقميًا أو إخلاؤها افتراضيًا، وهي مخصصة لتحسين تصور المساحات. ويُعتد بالحالة الفعلية عند المعاينة وبالمستندات التعاقدية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في Bornstraße 16، 45127 Essen، في موقع مركزي وهادئ في الوقت نفسه، بفضل اتجاه الحديقة نحو الجزء الخلفي من العقار، وكذلك وقوعها في منطقة تهدئة مرورية.
يمكن الوصول إلى متاجر الاحتياجات اليومية مثل REWE وDM وRossmann سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق. وتقع محطة Rathaus على بُعد نحو 350 مترًا فقط، وتربط الشقة بالعديد من خطوط الترام والحافلات، مما يتيح الوصول إلى وسط مدينة إيسن وكذلك محطة القطار الرئيسية خلال وقت قصير.
وبذلك يناسب الموقع التنقل اليومي إلى العمل دون سيارة خاصة، كما يناسب كل من يقدّر المسافات القصيرة إلى مرافق التسوق والمطاعم ووسائل النقل العام.
145.000 € بدون عمولة وعائد 6,1%: شقة تمليك مفروشة من 3 غرف مع مطبخ مجهز في هولسترهاوزن – متاحة اعتبارًا من ديسمبر 202645127 Essen– Holsterhausen
105.000 € شقة ساحرة من غرفتين مع إمكانات للتطوير45127 Essen
2088 € شقة فاخرة من 3 غرف في الطابق الأرضي مع تراس وحديقة خاصة ومرآب تحت الأرض في إيسن-برِدِني45133 Essen
