Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 116 m² |
| Año construido | 1894 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 325.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.801,72 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPocas veces disponible en el mercado: un espacioso piso antiguo de cinco habitaciones con un jardín de uso exclusivo, estanque y terraza propios, en pleno Essen. El piso se encuentra en la primera planta de un edificio antiguo bien conservado de 1894, con solo seis unidades, y ofrece una distribución clara y bien concebida en aproximadamente 116 m².
Cinco habitaciones bien proporcionadas pueden combinarse con flexibilidad para sala de estar, dormitorios, oficina en casa y huéspedes, ideal para parejas, familias o quienes busquen espacio adicional para un despacho propio. Los grandes ventanales y los clásicos suelos de parqué en las estancias habitables crean un ambiente luminoso y acogedor. Un baño con conexión para lavadora, así como un aseo independiente, aumentan el confort diario.
Lo más destacado del piso es el derecho exclusivo de uso del jardín con estanque y terraza, un espacio abierto que rara vez se encuentra en una ubicación tan céntrica. La oferta se completa con un balcón con vistas al área interior verde, así como un trastero adicional en la escalera.
El piso se ofrece sin comisión.
La vivienda dispone de una cocina independiente equipada, con mucho espacio de almacenamiento y espacio suficiente para una zona de comedor. Las estancias de estar y los dormitorios están equipados con parquet clásico; la cocina, el pasillo, el baño y el aseo tienen suelos de baldosas.
El baño ofrece una conexión para lavadora, complementado por un aseo separado. Además del balcón, se incluye el derecho exclusivo de uso del jardín con estanque y terraza; también hay un trastero adicional disponible en la escalera.
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La vivienda se encuentra en Bornstraße 16, 45127 Essen, en una ubicación céntrica y, al mismo tiempo, tranquila, gracias a la orientación hacia el jardín en la zona posterior de la parcela y a su ubicación en una zona de tráfico calmado.
Los comercios de uso diario, como REWE, DM y Rossmann, se encuentran a pocos minutos a pie. La parada Rathaus está a solo unos 350 metros y conecta la vivienda con numerosas líneas de tranvía y autobús, de modo que el centro de Essen y la estación central se pueden alcanzar en poco tiempo.
Por tanto, la ubicación es adecuada tanto para el desplazamiento diario al trabajo sin coche propio como para quienes valoran las distancias cortas a tiendas, restaurantes y transporte público local.
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