Grundriss
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 116 m² |
| Рік побудови | 1894 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 325.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.801,72 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняРідкісна пропозиція на ринку: простора квартира в старому будинку з п’ятьма кімнатами та власним садом із ставком і терасою, яким можна користуватися одноосібно, у самому центрі Ессена. Квартира розташована на першому поверсі доглянутого будинку 1894 року лише з шістьма квартирами та пропонує продумане, чітке планування на площі близько 116 м².
П’ять добре пропорційних кімнат можна гнучко використовувати для проживання, сну, роботи з дому та прийому гостей — ідеально для пар, сімей або всіх, хто шукає додатковий простір для власного кабінету. Великі вікна та класична паркетна підлога в житлових кімнатах створюють світлу, затишну атмосферу. Ванна кімната з підключенням для пральної машини, а також окремий туалет підвищують комфорт у повсякденному житті.
Особливою перевагою квартири є виключне право користування садом зі ставком і терасою — вільним простором, який у такому центральному розташуванні трапляється надзвичайно рідко. Пропозицію доповнює балкон із видом на зелений внутрішній двір, а також додаткова комора на сходовій клітці.
Квартира пропонується без комісії.
Квартира має окрему вбудовану кухню з великою кількістю місця для зберігання та достатнім простором для обідньої зони. Житлові та спальні кімнати обладнані класичним паркетом, кухня, коридор, ванна кімната і туалет облицьовані плиткою.
У ванній кімнаті є підключення для пральної машини, додатково передбачено окремий туалет. Окрім балкона, є одноосібне право спеціального користування садом зі ставком і терасою, а також додаткова комора на сходовій клітці.
Усі дані в цьому експозе складено на основі наявної інформації, документів і відомостей, наскільки це було можливо. Гарантія щодо правильності, повноти та актуальності даних не надається. Це експозе призначене виключно для необов’язкового ознайомлення і не є договірною пропозицією. Деякі зображення приміщень були цифрово оброблені або віртуально звільнені та слугують для кращого просторового уявлення. Визначальними є фактичний стан під час огляду та договірні документи.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована за адресою Bornstraße 16, 45127 Essen, у центральному й водночас тихому місці завдяки орієнтації саду на задню частину земельної ділянки та розташуванню в зоні з обмеженим рухом транспорту.
Магазини повсякденного попиту, такі як REWE, DM і Rossmann, розташовані за кілька хвилин ходьби. Зупинка Rathaus знаходиться лише приблизно за 350 метрів і забезпечує сполучення квартири з численними трамвайними та автобусними маршрутами, завдяки чому центр Ессена та головний вокзал можна швидко дістатися.
Таким чином, розташування підходить як для щоденної поїздки на роботу без власного автомобіля, так і для всіх, хто цінує короткі відстані до магазинів, закладів харчування та громадського транспорту.
145.000 € Без комісії та дохідність 6,1%: мебльована 3-кімнатна квартира у власності з вбудованою кухнею в Гольстергаузені — вільна з грудня 2026 р.45127 Essen– Holsterhausen
357.000 € Простора 4-кімнатна квартира з перспективою в Ессен-Гайзінгені45259 Essen
119.500 € 6% ДОХІДНІСТЬ ТА ПІДВИЩЕНА АФА МОЖЛИВА45359 Essen
