Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 116 m² |
| Yapım yılı | 1894 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 325.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.801,72 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPiyasada nadir: Essen’in merkezinde, beş odalı, göletli ve teraslı, yalnızca kullanım hakkı sahibine ait özel bir bahçeye sahip geniş bir eski yapı dairesi. Daire, yalnızca altı bağımsız bölümden oluşan, bakımlı 1894 tarihli eski bir yapının birinci üst katında yer almakta ve yaklaşık 116 m² alanda net, iyi düşünülmüş bir oda düzeni sunmaktadır.
İyi orantılanmış beş oda; oturma, yatma, home ofis ve misafir ağırlama amaçları için esnek biçimde düzenlenebilir. Bu özellik, çiftler, aileler veya kendi çalışma odası için ek alan arayan herkes için idealdir. Geniş pencere yüzeyleri ve yaşam alanlarındaki klasik parke zeminler aydınlık ve sıcak bir atmosfer yaratır. Çamaşır makinesi bağlantısı bulunan bir banyo ile ayrı bir WC, günlük yaşamda konforu artırır.
Dairenin özel öne çıkan özelliği, göletli ve teraslı bahçenin yalnızca kullanım hakkına sahip olunmasıdır; bu, merkezi bir konumda nadiren bulunan bir açık alandır. Teklif, yeşil iç avluya bakan bir balkonun yanı sıra merdiven boşluğunda bulunan ek bir depo odasıyla tamamlanmaktadır.
Daire komisyonsuz olarak sunulmaktadır.
Dairede bol depolama alanına ve yemek bölümü için yeterli yere sahip ayrı bir ankastre mutfak bulunmaktadır. Oturma ve yatak odaları klasik parke ile, mutfak, koridor, banyo ve WC ise fayansla döşenmiştir.
Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı bulunmakta olup ayrıca ayrı bir WC mevcuttur. Balkona ek olarak göletli ve teraslı bahçenin yalnızca kullanım hakkı vardır; ayrıca merdiven boşluğunda ilave bir depo kullanılabilir.
Bu tanıtım dosyasındaki tüm bilgiler, mevcut bilgi, belge ve açıklamalara dayanarak ve en iyi bilgiye göre derlenmiştir. Bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği ve güncelliği konusunda hiçbir garanti verilmez. Bu tanıtım dosyası yalnızca bağlayıcı olmayan bilgilendirme amacı taşır ve sözleşmeye dayalı bir teklif teşkil etmez. Bazı oda görünümleri dijital olarak düzenlenmiş veya sanal olarak boşaltılmış olup mekânın daha iyi anlaşılmasına hizmet etmektedir. Esas olan, inceleme sırasındaki gerçek durum ile sözleşmeye dayalı belgelerdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Bornstraße 16, 45127 Essen adresinde; merkezi ancak arazinin arka kısmına bakan bahçe yönelimi ve trafiğin sakinleştirildiği bölgede bulunması sayesinde sakin bir konumda yer almaktadır.
REWE, DM ve Rossmann gibi günlük ihtiyaç mağazalarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Rathaus durağı yalnızca yaklaşık 350 metre uzaklıktadır ve daireyi çok sayıda tramvay ve otobüs hattına bağlar; böylece Essen şehir merkezi ile ana tren istasyonuna kısa sürede ulaşılabilir.
Konum, bu nedenle hem özel aracı olmadan günlük işe gidip gelmek hem de alışveriş olanaklarına, gastronomi işletmelerine ve toplu taşımaya kısa mesafeleri önemseyenler için uygundur.
145.000 € Komisyonsuz & %6,1 getiri: Holsterhausen’da ankastre mutfaklı, mobilyalı 3 odalı kat mülkiyetli daire – Aralık 2026’dan itibaren boş45127 Essen– Holsterhausen
105.000 € Gelişim potansiyeli olan büyüleyici 2 odalı daire45127 Essen
314.000 € 2 banyolu, balkonlu ve garajlı, inanılmaz manzaralı geniş 4 odalı daire45277 Essen– Überruhr-Holthausen
