Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 116 m² |
| Bouwjaar | 1894 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 325.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.801,72 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesZelden op de markt: een ruim appartement in een karakteristiek oud gebouw met vijf kamers en een eigen, uitsluitend te gebruiken tuin met vijver en terras, midden in Essen. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden oud gebouw uit 1894 met slechts zes eenheden en biedt op ca. 116 m² een duidelijke, doordachte indeling.
Vijf goed geproportioneerde kamers kunnen flexibel worden ingericht voor wonen, slapen, thuiswerken en gasten; ideaal voor stellen, gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt voor een eigen werkkamer. Grote raamoppervlakken en klassieke parketvloeren in de woonruimtes creëren een lichte, huiselijke sfeer. Een badkamer met aansluiting voor een wasmachine en een separaat toilet verhogen het dagelijks comfort.
Bijzonder hoogtepunt van het appartement is het exclusieve recht op gebruik van de tuin met vijver en terras, een vrije ruimte die men op deze centrale locatie maar zelden vindt. Het aanbod wordt aangevuld door een balkon met uitzicht op de groene binnenruimte en een extra bergkast in het trappenhuis.
Het appartement wordt zonder makelaarscourtage aangeboden.
Het appartement beschikt over een separate inbouwkeuken met veel bergruimte en voldoende plaats voor een eethoek. De woon- en slaapkamers zijn voorzien van klassiek parket, keuken, hal, badkamer en toilet zijn betegeld.
De badkamer beschikt over een aansluiting voor een wasmachine, aangevuld met een separaat toilet. Naast het balkon is er het uitsluitend gebruiksrecht van de tuin met vijver en terras; bovendien is er een extra bergkast in het trappenhuis beschikbaar.
Alle gegevens in dit verkoopdocument zijn naar beste weten en op basis van de beschikbare informatie, documenten en inlichtingen samengesteld. Er wordt geen garantie gegeven voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de gegevens. Dit verkoopdocument dient uitsluitend ter vrijblijvende informatie en vormt geen contractueel aanbod. Sommige ruimteafbeeldingen zijn digitaal bewerkt of virtueel leeggeruimd en dienen ter verbetering van de ruimtelijke voorstelling. Bepalend zijn de feitelijke toestand tijdens de bezichtiging en de contractuele documenten.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich aan de Bornstraße 16 in 45127 Essen, op een centrale en toch rustige locatie dankzij de ligging van de tuin aan de achterzijde van het perceel en de ligging in een verkeersluwe zone.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals REWE, DM en Rossmann, zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar. De halte Rathaus ligt op slechts circa 350 meter afstand en biedt aansluiting op talrijke tram- en buslijnen, waardoor het centrum van Essen en het centraal station snel bereikbaar zijn.
De locatie is daarmee zowel geschikt voor de dagelijkse reis naar het werk zonder eigen auto als voor iedereen die korte afstanden tot winkels, horeca en openbaar vervoer waardeert.
145.000 € Zonder makelaarscourtage & 6,1% rendement: Gemeubileerd 3-kamerappartement met inbouwkeuken in Holsterhausen – vrij vanaf dec. 202645127 Essen– Holsterhausen
105.000 € Charmant 2-kamerappartement met ontwikkelingspotentieel45127 Essen
314.000 € Ruim 4-kamerappartement met 2 badkamers, balkon & garage, en een ongelooflijk uitzicht45277 Essen– Überruhr-Holthausen
