تريير-سارشتراسه: وحدة تجارية تم تجديدها تجديدًا جذريًا وفق أحدث المعايير

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

الوحدات التجارية بالتفصيل:
<br>
تقع في الطابق الثاني العلوي وحدة بمساحة تبلغ حوالي 110 م²، وتتميز بغرفة رئيسية كبيرة مفتوحة مع إمكانيات استخدام متعددة – مثالية كمكتب أو استوديو. وتكتمل الوحدة بوجود مرحاضين، ودُش، بالإضافة إلى غرفة استراحة مع مطبخ وغرفة تخزين.
من أبرز المزايا الأسقف والمناور والأسطح المائلة المكسوة بألواح صوتية عالية الجودة وألواح خشبية، وكذلك الهياكل الجملونية المكشوفة من فترة البناء، والتي تمنح المكان أجواء فريدة. وتوفر ألواح LED المدمجة إضاءة مثالية لكامل المساحة. كما تم فرش الأرضية بأرضية تصميمية حديثة ومتينة بمظهر الخشب.
<br>
في الطابق الأول العلوي تتوفر وحدة بمساحة تبلغ حوالي 81 م²، وتتميز بتصميمها المفتوح والمضيء. وتكتمل العرض بغرفة رئيسية واسعة، وحمام مع دُش منفصل، بالإضافة إلى غرفة استراحة مع توصيلات للمطبخ. كما يوفّر السقف المعلق مع توصيلات كهربائية مدمجة للمصابيح إضاءة مرنة ومتجانسة، بينما يمنح التصميم الأرضي بمظهر البلوط الداكن الغرفة طابعًا عصريًا وأنيقًا.
<br>
التقنية والتجهيزات
<br>
كلتا الوحدتين مجهزتان تقنيًا بجودة عالية ومصممتان لتهيئة أماكن عمل مرنة. قنوات الكابلات المحيطة المزودة بالمقابس وتوصيلات EDV وخزانات المقابس، في كلتا الوحدتين، تتيح تصميمًا مكتبيًا فرديًا دون تمديدات معقدة. كما توفر الستائر الكهربائية الداخلية والخارجية في كلتا الوحدتين حماية مثالية من الشمس والوهج. وتتيح مصابيح LED غير المسببة للوهج إضاءة فعالة ومريحة لبيئة العمل. ولأيام الصيف الحارة، تتوفر في كلتا الوحدتين وحدة تكييف. يتم تدفئة المبنى عبر نظام تدفئة صديق للبيئة بالحبيبات الخشبية، وتتم إمدادات المياه الساخنة عبر سخانات فورية. كما يستفيد المبنى بالكامل من عزل جيد جدًا بفضل عزل السقف فوقيًّا وبين العوارض، بالإضافة إلى عزل حراري للجدران الخارجية. وبالتالي يمكن توقع تكاليف تدفئة أقل. ويمكن استئجار أماكن مواقف للموظفين باتفاق مسبق على الجانب المقابل من شارع Saarstraße. وتبلغ الإيجارة 30 € شهريًا لكل موقف.

الموقع