Трір, Саарштрасе: повністю реконструйоване комерційне приміщення за найсучаснішими стандартами

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Деталі комерційних приміщень:
<br>
На 2-му поверсі розташоване приміщення площею приблизно 110 м², яке вирізняється великою відкритою основною кімнатою з різноманітними можливостями використання — ідеально як офіс або студія. Приміщення доповнюють два туалети, душ, кімната відпочинку з кухнею та комора.
Особливою родзинкою є стелі, похилі дахи та слухові вікна, облицьовані високоякісними акустичними й дерев’яними панелями, а також відкриті конструкції даху часів будівництва, які надають приміщенню унікальної атмосфери. Вбудовані LED-панелі забезпечують оптимальне освітлення всієї площі. На підлозі укладено сучасне та міцне дизайнерське покриття з виглядом дерева.
<br>
На 1-му поверсі доступне приміщення площею приблизно 81 м², яке вирізняється відкритим і світлим плануванням. Простора основна кімната, санвузол і окремий душ, а також кімната відпочинку з підключеннями для кухні доповнюють пропозицію. Підвісна стеля з вбудованими електричними підключеннями для світильників забезпечує гнучке й рівномірне освітлення, тоді як дизайнерське покриття підлоги з виглядом темного дуба надає приміщенню сучасного й елегантного вигляду.
<br>
Техніка та оснащення
<br>
Обидва приміщення обладнані на високому технічному рівні та розраховані на гнучке облаштування робочих місць. Кабель-канали по периметру з розетками, підключеннями для EDV і підлоговими розетковими блоками в обох приміщеннях дають змогу індивідуально облаштувати офіс без складного прокладання кабелів. Електричні внутрішні та зовнішні жалюзі в обох приміщеннях забезпечують оптимальний захист від сонця та засліплення. LED-світильники без ефекту засліплення забезпечують ефективне й ергономічне освітлення робочих місць. Для теплих літніх днів в обох приміщеннях передбачено кондиціонер. Будівля опалюється екологічною пелетною системою, а гаряча вода постачається через проточні водонагрівачі. Уся будівля додатково має дуже добру теплоізоляцію завдяки надкроквяній та міжкроквяній ізоляції, а також теплоізоляції зовнішніх стін. Відповідно, можна розраховувати на нижчі витрати на опалення. Паркувальні місця для співробітників можна орендувати за домовленістю на протилежному боці вулиці Саарштрасе. Орендна плата становить 30 € на місяць за одне паркомісце.

Розташування