Trier-Saarstraße: En kapsamlı şekilde yenilenmiş, en güncel standarda sahip ticari birim

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Ticari birimler detaylı olarak:
<br>
2. katta, yaklaşık 110 m² büyüklüğünde bir birim bulunmaktadır; bu birim, çok çeşitli kullanım olanakları sunan büyük, açık bir ana mekânla öne çıkar – ofis veya stüdyo olarak idealdir. Birime iki tuvalet, bir duş, mutfaklı bir dinlenme odası ve bir depo odası da dahildir.
Özel bir vurgu, yüksek kaliteli akustik paneller ve ahşap panellerle kaplanmış tavanlar, çatı eğimleri ve çıkıntılı çatı pencereleri ile yapım döneminden kalma açıkta bırakılmış taşıyıcı iskeletlerdir; bunlar mekâna benzersiz bir atmosfer kazandırır. Gömülü LED paneller, tüm alan için optimum aydınlatma sağlar. Zemine ahşap görünümünde modern ve dayanıklı bir tasarım döşeme kaplanmıştır.
<br>
1. katta, açık ve aydınlık tasarımıyla etkileyen yaklaşık 81 m² büyüklüğünde bir birim mevcuttur. Geniş bir ana mekân, banyo ve ayrı duş, ayrıca mutfak bağlantıları bulunan bir dinlenme odası teklifi tamamlar. Lambalar için gömülü elektrik bağlantılarına sahip asma tavan, esnek ve eşit bir aydınlatma sağlarken, koyu meşe görünümündeki tasarım döşeme mekâna modern ve zarif bir dokunuş katar.
<br>
Teknik & Donanım
<br>
Her iki birim de teknik olarak yüksek kalitede donatılmış olup esnek çalışma alanı düzenine göre tasarlanmıştır. Her iki birimde de çevreleyen kablo kanalları, prizler ve EDV bağlantıları ile priz tankları, kapsamlı kablolama gerektirmeden bireysel ofis düzenlemesi sağlar. Elektrikli iç ve dış jaluziler, her iki birimde de optimum güneş ve parlama koruması sağlar. Parlama yapmayan LED aydınlatmalar, verimli ve ergonomik bir çalışma alanı aydınlatması sunar. Sıcak yaz günleri için her iki birimde de klima mevcuttur. Bina çevre dostu bir pelet ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır ve sıcak su temini ani su ısıtıcıları üzerinden sağlanmaktadır. Tüm bina ayrıca çatı üstü ve mertek arası yalıtım ile dış duvarların ısı yalıtımı sayesinde çok iyi bir yalıtımdan faydalanmaktadır. Buna bağlı olarak daha düşük ısıtma maliyetleri beklenebilir. Personel park yerleri, anlaşma üzerine Saarstraße’nin karşı tarafında kiralanabilir. Kira, park yeri başına aylık 30 € tutarındadır.

Konum