Trier-Saarstraße: Unidad comercial completamente renovada según los estándares más recientes

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

Detalles de las unidades comerciales:
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En la 2.ª planta superior se encuentra una unidad de aproximadamente 110 m², que destaca por una amplia sala principal abierta con múltiples posibilidades de uso, ideal como oficina o estudio. La unidad se completa con dos aseos, una ducha, una sala de descanso con cocina y un trastero.
Un aspecto especialmente destacado son los techos, las pendientes del tejado y las buhardillas revestidos con paneles acústicos y de madera de alta calidad, así como las cerchas vistas de la época de construcción, que confieren al espacio una atmósfera única. Los paneles LED empotrados garantizan una iluminación óptima de toda la superficie. El suelo está revestido con un pavimento de diseño moderno y resistente, con aspecto de madera.
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En la 1.ª planta superior está disponible una unidad de aproximadamente 81 m², que convence por su diseño abierto y luminoso. Una amplia sala principal, un baño con ducha independiente, así como una sala de descanso con conexiones para cocina completan la oferta. El techo suspendido, con conexiones eléctricas empotradas para lámparas, garantiza una iluminación flexible y uniforme, mientras que el pavimento de diseño con aspecto de roble oscuro aporta al espacio un toque moderno y elegante.
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Tecnología y equipamiento
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Ambas unidades cuentan con un equipamiento técnico de alta calidad y están diseñadas para una configuración flexible de los puestos de trabajo. Los canales para cables perimetrales con enchufes y conexiones informáticas, así como las cajas de enchufes en ambas unidades, permiten un diseño individual de la oficina sin necesidad de realizar un cableado complejo. Las persianas eléctricas interiores y exteriores garantizan en ambas unidades una protección óptima contra el sol y los reflejos. Las luminarias LED antideslumbrantes permiten una iluminación eficiente y ergonómica de los puestos de trabajo. Para los días calurosos de verano, ambas unidades disponen de aire acondicionado. El edificio se calienta mediante una calefacción ecológica de pellets y el suministro de agua caliente se realiza mediante calentadores instantáneos. Todo el edificio se beneficia además de un muy buen aislamiento gracias al aislamiento sobre la cubierta y entre los cabios, así como al aislamiento térmico de las paredes exteriores. Por lo tanto, se pueden esperar costes de calefacción más bajos. Previa consulta, se pueden alquilar plazas de aparcamiento para empleados al otro lado de la calle Saarstraße. El alquiler asciende a 30 € mensuales por plaza de aparcamiento.

Ubicación