Трир, Саарштрассе: полностью реконструированное коммерческое помещение по новейшим стандартам

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

Коммерческие помещения подробно:
<br>
На 2-м этаже расположено помещение площадью около 110 м², которое впечатляет большим открытым основным залом с разнообразными вариантами использования — идеально подходит для офиса или студии. Помещение дополнено двумя туалетами, душевой, комнатой отдыха с кухней и кладовой.
Особой изюминкой являются потолки, наклонные части крыши и слуховые окна, облицованные высококачественными акустическими и деревянными панелями, а также открытые несущие конструкции периода строительства, придающие помещению уникальную атмосферу. Встроенные светодиодные панели обеспечивают оптимальное освещение всей площади. На полу уложено современное и прочное дизайнерское покрытие под дерево.
<br>
На 1-м этаже доступно помещение площадью около 81 м², которое отличается открытой и светлой планировкой. Предложение дополняют просторный основной зал, санузел и отдельная душевая, а также комната отдыха с кухонными подключениями. Подвесной потолок со встроенными электрическими разъёмами для светильников обеспечивает гибкое и равномерное освещение, а дизайнерское напольное покрытие под тёмный дуб придаёт помещению современный и элегантный вид.
<br>
Техника и оснащение
<br>
Оба помещения оснащены высококачественной техникой и рассчитаны на гибкую организацию рабочих мест. Кабель-каналы по периметру с розетками и подключениями для IT-оборудования, а также напольные блоки розеток в обоих помещениях позволяют индивидуально организовать офис без сложной прокладки кабелей. Электрические внутренние и наружные жалюзи в обоих помещениях обеспечивают оптимальную защиту от солнца и бликов. Светодиодные светильники без бликов обеспечивают эффективное и эргономичное освещение рабочих мест. В жаркие летние дни в обоих помещениях доступен кондиционер. Здание отапливается экологичной пеллетной системой отопления, а горячее водоснабжение осуществляется посредством проточных водонагревателей. Всё здание дополнительно отличается очень хорошей теплоизоляцией за счёт утепления поверх стропил и между стропилами, а также теплоизоляции наружных стен. Поэтому можно рассчитывать на более низкие расходы на отопление. Парковочные места для сотрудников можно арендовать по договорённости на противоположной стороне улицы Саарштрассе. Арендная плата составляет 30 € в месяц за одно парковочное место.

Расположение