| مساحة الأرض | 4041 m² |
|---|
| سعر البيع | 699.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي موقع جذاب بين منتجعي بحر البلطيق كولونغسبورن وريغيك، تتاح لكم فرصة نادرة لتنفيذ مشروع بناء جديد حاصل بالفعل على الموافقات في هوهن نيندورف. تتكون قطعة الأرض، التي تبلغ مساحتها نحو 4.041 م²، من قطعتين مساحيتين متجاورتين مباشرة، وتتيح إمكانات تطوير متنوعة.
بالنسبة إلى قطعة الأرض الأكبر (القطعة المساحية 259)، توجد بالفعل رخصة بناء نهائية ونافذة قانونياً لبناء منزل مزدوج جديد مخصص للاستخدام السياحي كشقق للعطلات، بالإضافة إلى منزل ساونا منفصل ومستودع يضم غرفة للدراجات والنفايات. كما تمت الموافقة على ثمانية أماكن لوقوف السيارات.
يضم المبنى المخطط أربع شقق واسعة للعطلات، بإجمالي مساحة سكنية واستعمالية تبلغ نحو 500 م². ويكتمل المفهوم بمنزل ساونا عالي الجودة بمساحة استعمالية تقارب 71 م²، ما يوفر للضيوف المستقبليين مزيداً من الراحة. ويجمع التصميم بين الهندسة المعمارية الحديثة والاندماج المتناغم في محيط منزل العزبة التاريخي بارك هوهن نيندورف، المصنف ضمن المباني التاريخية المحمية.
أما قطعة الأرض الثانية (القطعة المساحية 258)، فتبلغ مساحتها نحو 1.288 م²، وتتمتع أيضاً بحق البناء، وتوفر إمكانات تطوير إضافية، مثل بناء منزل عائلي منفصل أو منزل من طابق واحد (رهناً بالحصول على الموافقة المناسبة).
تم بالفعل الإعداد الشامل لتوصيل المشروع بالبنية التحتية. فإلى جانب رخصة البناء النهائية والنافذة قانونياً، يتوفر أيضاً تصريح بموجب قانون المياه لإنشاء محطة صغيرة للمعالجة البيولوجية الكاملة لمياه الصرف الصحي. وعلاوة على ذلك، من المقرر تنفيذ توسعة شبكة الألياف الضوئية المؤهلة للحصول على الدعم من قبل WEMACOM، مما يوفر أفضل الشروط لبنية تحتية رقمية آمنة ومستدامة للمستقبل.
ومن المزايا الخاصة الأخرى أن سعر الشراء المعلن يشمل الهدم المتخصص للمباني القائمة وإخلاء قطعة الأرض بالكامل بعد سداد كامل سعر الشراء. وبالتالي، يتسلم المشتري قطعة أرض مُعدة على النحو الأمثل، ويمكنه البدء مباشرة في تنفيذ مشروع البناء الحاصل بالفعل على الموافقة.
إن الموقع الهادئ في بلدة هوهن نيندورف الساحلية المحبوبة، والتي تبعد بضع دقائق بالسيارة فقط عن شواطئ بحر البلطيق، يجعل قطعة الأرض هذه مثيرة للاهتمام على حد سواء للمستثمرين ومطوري المشاريع وشركات التطوير العقاري. ويجمع هذا العقار بين التخطيط المعتمد والمحيط الجذاب وإمكانات التطوير الممتازة، ما يوفر أفضل الشروط لمشروع عقاري ناجح على ساحل بحر البلطيق في مكلنبورغ.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
