Hohen Niendorf: земельный участок под застройку с вступившим в законную силу разрешением на строительство для комплекса апартаментов для отдыха

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

В привлекательном месте между балтийскими курортами Кюлунгсборн и Рерик вам предоставляется редкая возможность реализовать уже согласованный проект нового строительства в Хоэн-Ниендорфе. Участок площадью ок. 4.041 м² состоит из двух непосредственно соседних земельных участков и открывает разнообразные возможности для развития.

Для более крупного участка (земельный участок 259) уже имеется вступившее в законную силу разрешение на строительство нового двухквартирного дома с туристическим использованием в качестве апартаментов для отдыха, отдельного здания сауны, а также сарая с помещением для велосипедов и мусора. Кроме того, разрешены восемь парковочных мест для автомобилей.

Планируемое здание включает четыре просторных апартамента для отдыха с общей жилой и полезной площадью около 500 м². Концепция дополнена высококачественным зданием сауны площадью ок. 71 м² полезной площади, которое обеспечивает будущим гостям дополнительный комфорт. Проект сочетает современную архитектуру с гармоничной интеграцией в охраняемое как памятник окружение исторического усадебного дома Park Hohen Niendorf.

Для второго участка (земельный участок 258) площадью ок. 1.288 м² также имеется право на строительство, и он предлагает дополнительный потенциал развития, например для возведения односемейного дома или бунгало (при условии соответствующего разрешения).

Подведение инфраструктуры к проекту уже всесторонне подготовлено. Помимо вступившего в законную силу разрешения на строительство имеется также водоправовое разрешение на полностью биологическую малую очистную установку. Кроме того, предусмотрено субсидируемое расширение оптоволоконной сети компанией WEMACOM, что создает наилучшие условия для перспективной цифровой инфраструктуры.

Еще одно особое преимущество: в объявленную цену покупки включен профессиональный снос имеющихся существующих зданий, а также полная расчистка участка после полной оплаты покупной цены. Таким образом, приобретатель получает оптимально подготовленный участок и может немедленно приступить к реализации уже согласованного строительного проекта.

Тихое расположение в популярном прибрежном месте Хоэн-Ниендорф, всего в нескольких минутах езды от балтийских пляжей, делает этот участок интересным как для инвесторов, так и для девелоперов и застройщиков. Сочетание утвержденного проекта, привлекательного окружения и отличного потенциала развития создает наилучшие предпосылки для успешного недвижимого проекта на мекленбургском побережье Балтийского моря.

Location