Hohen Niendorf: Tatil konut kompleksi için yasal olarak onaylanmış yapı iznine sahip imar arsası

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Baltık Denizi tatil beldeleri Kühlungsborn ve Rerik arasında cazip bir konumda, Hohen Niendorf'ta halihazırda onaylanmış bir yeni inşaat projesini hayata geçirme konusunda size nadir bir fırsat sunuluyor. Yaklaşık 4.041 m² büyüklüğündeki arsa, doğrudan yan yana bulunan iki parselden oluşmaktadır ve çeşitli geliştirme olanakları sunmaktadır.

Daha büyük arsa (parsel 259) için, turistik kullanım amaçlı tatil daireleri içeren müstakil bir ikiz evin, ayrı bir sauna evinin ve bisiklet ile çöp alanı bulunan bir kulübenin yeni inşası için halihazırda kesinleşmiş bir yapı ruhsatı mevcuttur. Bunun yanı sıra sekiz PKW otopark yeri de onaylanmıştır.

Planlanan bina, toplam yaklaşık 500 m² yaşam ve kullanım alanına sahip dört geniş tatil dairesini kapsamaktadır. Konsept, yaklaşık 71 m² kullanım alanına sahip yüksek kaliteli bir sauna evi ile tamamlanmakta olup, bu da gelecekteki misafirlere ek konfor sunmaktadır. Planlama, modern mimariyi tarihi malikâne evi Park Hohen Niendorf'un koruma altındaki çevresine uyumlu bir şekilde entegre etmektedir.

İkinci arsa (parsel 258) için, yaklaşık 1.288 m² büyüklüğünde olup, ayrıca imar hakkı mevcuttur ve örneğin bir müstakil ev veya bungalov inşası için başka geliştirme potansiyeli sunmaktadır (ilgili bir izin alınması şartıyla).

Projenin altyapı hazırlıkları halihazırda kapsamlı şekilde yapılmıştır. Kesinleşmiş yapı ruhsatına ek olarak, tam biyolojik küçük atık su arıtma tesisi için su hukuku izni de mevcuttur. Ayrıca WEMACOM tarafından teşvik edilebilir fiber optik altyapı genişlemesi öngörülmektedir; böylece geleceğe dayanıklı bir dijital altyapı için en iyi koşullar oluşturulmaktadır.

Bir başka özel avantaj: İlan edilen satın alma bedeline, mevcut yapılarının uzmanlarca yıkımı ve satın alma bedelinin tamamen ödenmesinin ardından arsanın eksiksiz temizlenmesi dahildir. Böylece alıcı, optimum şekilde hazırlanmış bir arsa devralır ve halihazırda onaylanmış inşaat projesinin uygulanmasına derhal başlayabilir.

Baltık Denizi plajlarına sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde bulunan, sevilen kıyı kasabası Hohen Niendorf'taki sakin konum, bu arsayı yatırımcılar, proje geliştiricileri ve müteahhitler için eşit ölçüde ilgi çekici kılmaktadır. Onaylanmış planlama, cazip çevre ve mükemmel geliştirme potansiyelinin birleşimi, Mecklenburg Baltık Denizi kıyısında başarılı bir gayrimenkul projesi için en iyi koşulları yaratmaktadır.

Location