| земельна площа | 4041 m² |
|---|
| Ціна продажу | 699.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ привабливому місці між курортами Балтійського моря Кюлунгсборн і Рерік вам випадає рідкісна можливість реалізувати вже затверджений проєкт нового будівництва в Гоен-Ніендорфі. Земельна ділянка площею приблизно 4 041 м² складається з двох безпосередньо сусідніх кадастрових ділянок і відкриває різноманітні можливості для розвитку.
Для більшої ділянки (кадастрова ділянка 259) уже є чинний дозвіл на будівництво нового здвоєного будинку з туристичним використанням як апартаментів для відпочинку, окремої сауни, а також сараю з приміщеннями для велосипедів і сміття. Крім того, затверджено вісім паркувальних місць для легкових автомобілів.
Запланована будівля включає чотири просторі апартаменти для відпочинку із загальною житловою та корисною площею близько 500 м². Концепцію доповнює високоякісний будинок-сауна з корисною площею приблизно 71 м², що забезпечить майбутнім гостям додатковий комфорт. Планування поєднує сучасну архітектуру з гармонійною інтеграцією в охоронюване як пам’ятка історичне середовище колишньої панської садиби Park Hohen Niendorf.
Для другої ділянки (кадастрова ділянка 258) площею приблизно 1 288 м² також є право на забудову та подальший потенціал розвитку, наприклад для будівництва односімейного будинку або бунгало (за умови отримання відповідного дозволу).
Інженерна підготовка проєкту вже виконана в значному обсязі. Окрім чинного дозволу на будівництво, наявний також дозвіл у сфері водного господарства на встановлення повністю біологічної малої очисної споруди. Крім того, компанією WEMACOM передбачено будівництво оптоволоконної мережі, що має право на фінансування, завдяки чому створюються найкращі умови для перспективної цифрової інфраструктури.
Ще одна особлива перевага: до зазначеної ціни купівлі входять професійний демонтаж наявних будівель, а також повне очищення земельної ділянки після повної сплати ціни купівлі. Таким чином, покупець отримує оптимально підготовлену ділянку та може безпосередньо розпочати реалізацію вже затвердженого будівельного проєкту.
Тихе розташування в популярному приморському селищі Гоен-Ніендорф, лише за кілька хвилин їзди від пляжів Балтійського моря, робить цю земельну ділянку однаково цікавою для інвесторів, девелоперів і забудовників. Поєднання затвердженого планування, привабливого оточення та чудового потенціалу розвитку створює найкращі умови для успішного проєкту нерухомості на узбережжі Балтійського моря Мекленбургу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
