| Obszar wykresu | 4041 m² |
|---|
| Cena zakupu | 699.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW atrakcyjnej lokalizacji między nadbałtyckimi kurortami Kühlungsborn i Rerik mają Państwo rzadką okazję zrealizowania już zatwierdzonego projektu budowlanego w Hohen Niendorf. Działka o powierzchni ok. 4.041 m² składa się z dwóch bezpośrednio sąsiadujących ze sobą działek ewidencyjnych i oferuje różnorodne możliwości zagospodarowania.
Dla większej działki (działka ewidencyjna 259) istnieje już prawomocne pozwolenie na budowę bliźniaka z przeznaczeniem turystycznym na apartamenty wakacyjne, oddzielnego domu saunowego oraz szopy z pomieszczeniem na rowery i odpady. Ponadto zatwierdzono osiem miejsc parkingowych dla samochodów osobowych.
Planowany budynek obejmuje cztery przestronne apartamenty wakacyjne o łącznej powierzchni mieszkalnej i użytkowej wynoszącej około 500 m². Koncepcję uzupełnia wysokiej jakości dom saunowy o powierzchni użytkowej ok. 71 m², zapewniający przyszłym gościom dodatkowy komfort. Projekt łączy nowoczesną architekturę z harmonijnym wkomponowaniem w zabytkowe otoczenie historycznego dworu Park Hohen Niendorf.
Dla drugiej działki (działka ewidencyjna 258) o powierzchni ok. 1.288 m² również istnieje prawo do zabudowy, co stwarza dalszy potencjał rozwoju, na przykład pod budowę domu jednorodzinnego lub bungalowu (z zastrzeżeniem uzyskania odpowiedniego pozwolenia).
Uzbrojenie projektu jest już kompleksowo przygotowane. Oprócz prawomocnego pozwolenia na budowę istnieje również pozwolenie wodnoprawne na przydomową biologiczną oczyszczalnię ścieków. Ponadto przewidziana jest kwalifikująca się do dofinansowania rozbudowa sieci światłowodowej przez WEMACOM, co zapewnia najlepsze warunki dla przyszłościowej infrastruktury cyfrowej.
Kolejna szczególna zaleta: w oferowanej cenie zakupu zawarte są fachowa rozbiórka istniejących budynków oraz całkowite uporządkowanie działki po uiszczeniu pełnej ceny zakupu. Nabywca przejmuje zatem optymalnie przygotowaną działkę i może niezwłocznie rozpocząć realizację już zatwierdzonego projektu budowlanego.
Spokojna lokalizacja w popularnej nadmorskiej miejscowości Hohen Niendorf, zaledwie kilka minut jazdy od plaż Bałtyku, sprawia, że działka ta jest interesująca zarówno dla inwestorów, deweloperów, jak i firm budowlanych. Połączenie zatwierdzonego projektu, atrakcyjnego otoczenia i doskonałego potencjału rozwoju stwarza najlepsze warunki dla udanej inwestycji nieruchomościowej na wybrzeżu Bałtyku w Meklemburgii.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
99.000 € Częściowo uzbrojona działka w Biendorf-Sandhagen między Rostockiem a Wismarem18230 Biendorf